Admin ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo y un depósito en garantía?
Una se usa durante el proceso de compra de la vivienda, mientras que la otra se usa durante la vigencia del préstamo. Por lo general, cuando compras una casa, tu contrato de compraventa incluye un depósito en buena fe (también conocido como “depósito en garantía”). Este depósito muestra que en verdad quieres comprar la casa.
¿Cuál es la cantidad necesaria para el depósito en garantía?
La cantidad necesaria para el depósito en garantía es un cálculo difícil. Los impuestos y las primas del seguro pueden cambiar de un año a otro. El administrador determinará tus pagos del depósito en garantía del año siguiente según las facturas que se pagaron el año anterior.
¿Cuándo se vuelve a evaluar el depósito en garantía?
El depósito en garantía se vuelve a evaluar cada año y, según si faltaron fondos o hubo dinero excedente, tu administrador hará un cálculo nuevo para el año. Si faltaron fondos, tu pago hipotecario aumentará porque el cálculo será mayor.
¿Se pueden acumular fianzas personales con el depósito de garantía?
Para cualesquiera destinos que fueren (habitacional, comercio, industria, etc.), no está prohibido y pueden acumularse las fianzas personales con el depósito de garantía. Leé también: Congelamiento de alquileres y suspensión de desalojos. DNU 320/2020
¿Es necesario tener una cuenta de depósito en garantía?
Mantener una cuenta de depósito en garantía puede o no ser necesario, dependiendo de los detalles de tu hipoteca.
¿Por qué es importante el depósito en garantía en bienes raíces?
En el mercado de bienes raíces, el depósito en garantía suele usarse por dos motivos: Para proteger el depósito en buena fe del comprador para que la parte correcta reciba el dinero según las condiciones de la venta. Para retener los fondos de un propietario para gastos de impuestos y seguro.