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¿Cuál es el IVA para las comunidades de propietarios?
El 21\% de IVA es el porcentaje que paga cualquier persona normal en nuestro país, y el 21\% también es el IVA que se aplica a una comunidad de propietarios cuando no se den las circunstancias para aplicar la reducción del 10\%.
¿Qué IVA llevan los gastos de comunidad?
¿Hay alguna forma de que yo pueda deducir el IVA de los gastos de comunidad? Si usted es propietario de un local en una comunidad de vecinos, no soporta directamente IVA por los gastos de comunidad. El conjunto de la comunidad soporta, como nos indica, cuotas de IVA por luz, ascensores, vigilancia, etc.
¿Cuándo se puede aplicar el 10 de IVA en comunidades?
Por tanto, podemos resumir que lo que dice la ley es que se puede aplicar un 10\% de IVA en Comunidades de Propietarios para obras de rehabilitación, reparación o renovación siempre y cuando el material utilizado para dicha obra no exceda del 40\% del total del coste de la obra.
¿Qué obligaciones tributarias tiene una comunidad de propietarios?
Las Comunidades de propietarios están obligadas a declarar por los beneficios que perciben, así como por los rendimientos profesionales y de trabajo que realicen. Además, como carecen de personalidad jurídica, son consideradas como entidades en régimen de atribución de rentas.
¿Cuándo se aplica el IVA reducido en comunidades de propietarios?
Las comunidades de propietarios pueden pagar el IVA reducido al 10 \% en todas las actividades que tengan que ver con obras de conservación y reparación. Sin embargo, a los servicios de mantenimiento se les aplicará el 21 \%.
¿Cuánto es el IVA de un administrador de fincas?
Por otro lado, hay que tener en cuenta que a los servicios profesionales de gestión de fincas hay que aplicarles en España obligatoriamente el IVA vigente, que en la actualidad es del 21\%; cantidad que se sumaría a la base imponible pactada.
¿Que tienen que declarar las comunidades de propietarios en el 347?
¿Qué tienen que declarar las comunidades de propietarios en el 347? Las comunidades de propietarios tienen que declarar todos los cobros o pagos realizados a clientes o proveedores que superen los 3.005,06€ durante el año natural.
¿Cuándo se aplica el IVA reducido del 10?
El IVA en reformas reducido del 10\% se aplica en las facturas de obras de renovación y reparación de viviendas para uso particular siempre que se cumplan una serie de condiciones. – La vivienda reformada es de uso particular y el beneficiario de la obra y destinatario de la factura es siempre una persona física.
¿Cuál es el IVA aplicable a las comunidades de propietarios?
Las Comunidades de Propietarios están obligadas a pagar el IVA en todas sus facturas. Dependiendo del producto o servicio concreto, el IVA aplicable será el tipo general del 21\% o el reducido del 10\%. Pero, ¿en qué casos se aplica un porcentaje u otro? Aquí te lo explicamos.
¿Cuál es el porcentaje de IVA en obras de la Comunidad de propietarios?
10\% de iva en obras de la comunidad de propietarios. Casos más habituales Casos que crean dudas, son el cambio o sustitución de calderas o la instalación de un ascensor, incluidos los destinados a salvar barreras arquitectónicas para su uso por discapacitados en un edificio de viviendas .
¿Quién paga el IVA en las facturas de las comunidades de propietarios?
Las comunidades de propietarios están sujetas como cualquier consumidor final, al pago del impuesto del valor añadido (IVA) en todas las facturas que abonen, ya sea por servicios, suministros o compras.
¿Cómo deducir el IVA de la Comunidad de propietarios?
Como la comunidad de propietarios no repercute IVA a los comuneros ni estos disponen de facturas a su nombre, en segundo lugar, proporciona la Dirección General de Tributos aporta la solución para que los destinatarios de las cuotas de la comunidad puedan deducir el IVA mediante dos soluciones: