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¿Qué impuestos se pagan al vender un terreno heredado?
¿Cómo se declara la venta de un terreno heredado? ¿Existe tributación de venta de terreno rústico heredado? El heredero solo tendrá que pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. A partir del primer año habrá que aportar el IBI y en el caso en el que esté en alquiler, también el IRPF y el IVA.
¿Cómo puedo ceder un terreno?
Tienes que firmar un contrato de donación de bienes o dinero si lo que quieres es donar y transmitir la propiedad de forma gratuita a una persona. En este contrato describirás el bien que vas a entregar y la otra persona aceptará recibir y ser el nuevo propietario del bien.
¿Cuánto hay que pagar por la venta de una propiedad heredada?
Impuesto tras la venta de una vivienda heredada: el IRPF Es importante tener en cuenta que es posible introducir los gastos que se hayan sufrido por la vivienda, así como sumar como gasto el Impuesto de Sucesiones. El porcentaje que se paga por este impuesto oscila entre el 19 y el 23\% sobre la ganancia obtenida.
¿Qué pasa si el propietario se niega a vender su parte de la vivienda?
Si aún así el propietario se niega a vender su parte de la vivienda, será necesario impugnar la tasación judicial y el juez dictaminará que la vivienda sea liquidada en subasta pública para el posterior reparto del beneficio obtenido entre los propietarios.
¿Se puede vender un inmueble cuando ya ha perdido el uso de razón?
Por desgracia son frencuentes los casos en los que un familiar se ve en la necesidad de vender un inmueble, o una cuota proindiviso en la propiedad de un inmueble cuando ya ha perdido el uso de razón. ¿Puede hacerlo? La respuesta es que no. Por sí mismo no puede vender ni celebrar contrato alguno.
¿Qué sucede cuando una vivienda pertenece a varias personas?
Cuando una vivienda pertenece a varias personas, generalmente por tratarse de una herencia o de una copropiedad derivada de un proceso de divorcio, es habitual que surjan situaciones de desencuentro cuando uno o varios de los propietarios quieren alquilar o vender parte de una vivienda y el resto no. ¿Cuáles son las opciones en estos casos?
¿Se puede disolver un condominio sin vender parte de la vivienda?
Es decir, vender la parte del piso a otro de los propietarios para que este disponga de su totalidad como considere oportuno. Esto se considera «disolver el condominio». ¿Puede disolverse un condominio sin vender parte de la vivienda?