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¿Qué debe incluir un contrato de alquiler?
Todo contrato de alquiler debe incluir los datos de las partes (propietario e inquilino) así como la identificación de todas aquellas personas mayores de edad que vayan a residir en el inmueble. El objeto de alquiler, esto es, la vivienda, tiene que aparecer reflejada en el contrato.
¿Cuál es el clausulado de un contrato de alquiler entre particulares?
Comunidad, IBI, tasas de basura, suministros, el todo contrato de alquiler entre particulares tiene que existir un clausulado especifico donde se refleje a quién le corresponde el pago de cada cosa.
¿Cuál es el contenido legal del contrato de alquiler de habitación?
No hay un contenido legal mínimo del contrato de alquiler de habitación, y ni siquiera es obligatorio que quede plasmado por escrito.
¿Qué debe aparecer en un contrato de arrendamiento formalizado?
¿Qué debe aparecer en un contrato de arrendamiento formalizado? En un contrato de arrendamiento formalizado deberán aparecer la identidad de los contratantes, la identificación de la finca arrendada, la duración pactada, la renta inicial del contrato y las demás cláusulas que las partes hubieran libremente acordado. Artículo 36. Fianza.
Se deberá incluir la cantidad mensual a pagar y la forma de pago (domiciliación bancaria, transferencia o efectivo, por ejemplo).
- Los gastos.
- La revisión de la renta.
- La duración.
- La posibilidad de resolver el contrato.
- Las obras.
- La fianza y las garantías adicionales.
- Derecho de adquisición preferente.
¿Cómo contar los plazos de un desahucio?
El artículo 133.1 LEC viene a decir que para contar plazos hay que tener en cuenta el momento de la notificación del documento, y no el de la emisión del documento. En los desahucios hay muchos tipos de actos procesales que se pueden realizar, pero hay uno que es, quizás, el más destacado de todos.
¿Quién presenta la demanda de desahucio?
Es el procurador el que introduce la demanda en el sistema informático judicial, es decir, el que presenta la demanda (antiguamente de forma presencial y hoy en día de forma telemática). La demanda de desahucio debe ir firmada por ambos profesionales, y no por el arrendador/demandante.
¿Qué es el desahucio?
El desahucio es un proceso judicial mediante el cual la persona dueña de una propiedad o con derecho a disfrutarla, o su representante, le solicita al Tribunal que emita una orden para desalojar a la persona quien ocupa
¿Cuáles son los actos procesales que se pueden realizar en los desahucios?
En los desahucios hay muchos tipos de actos procesales que se pueden realizar, pero hay uno que es, quizás, el más destacado de todos. Se trata de los 10 días que tiene el inquilino para oponerse a la demanda. Y es precisamente este plazo de 10 días el que voy a ir poniendo de ejemplo.