Admin ¿Qué datos se necesitan para tasar una casa?
“La ubicación es vital. Luego, conocer bien el edificio, su estado, la cantidad de unidades, las mejoras y mantenimiento, si tiene amenities o no, entre otros detalles. Ya en la unidad hay que recorrer bien los ambientes, ver su distribución, medidas, luz natural, vistas, el estado general.
¿Qué son los testigos en una tasación?
En una tasación, los inmuebles comparables o testigos son aquellos parecidos a la finca objeto de tasación por su ubicación, características o superficie. Se utilizan en el proceso de tasación para la homogeneización de precios de inmuebles comparables. Los testigos o comparables también se llaman muestras de mercado.
¿Qué es una tasación?
Una tasación es un informe oficial realizado para calcular el valor de un inmueble o de los derechos que se tengan sobre él. Este informe debe ser realizado por expertos que pertenezcan a una sociedad de tasación.
¿Qué es una tasación de terreno?
La finalidad principal de este tipo de informe es determinar el valor de un terreno o construcción como una casa o edificio. Se puede hacer una tasación solo del terreno o de la vivienda, pero también es posible hacerlo junto, pero tomando en cuenta que la naturaleza es diferente.
¿Qué es un informe de tasación?
Este informe debe ser realizado por expertos que pertenezcan a una sociedad de tasación. La finalidad de una tasación es conocer el valor de un bien inmueble o de los derechos que se posean sobre el mismo. Es importante remarcar que las tasaciones que se realicen sobre un inmueble tendrán efectos legales.
¿Qué es la tasación pericial?
La tasación pericial es sumamente útil para cuando la persona, física o jurídica, rechaza la tasación hecha por su entidad tributaria, cuando está siendo objeto de una comprobación de valores. 1 ¿Qué es una tasación? 3 ¿Quién puede hacer la tasación pericial contradictoria?