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¿Cómo inscribir la junta de propietarios en Sunarp?
Junta de propietarios
- Copia certificada por notario del acta de elección de la junta de propietarios.
- Constancia de convocatoria, con firma legalizada por notario.
- Pago de la tasa registral: S/ 42.00.
¿Cómo se legaliza una comunidad de propietarios?
Cómo constituir una comunidad de propietarios
- Paso 1: Conocer el estado de tu comunidad de propietarios.
- Paso 2: Convocar la junta de constitución de la comunidad.
- Paso 3: Qué tratar en la junta de constitución de la comunidad.
- Paso 4: Redactar el acta de la junta de constitución.
- Paso 5: Legalizar el libro de actas.
¿Cuánto tiempo se tarda en crear una comunidad de bienes?
Tendréis que pagar el 1\% del capital inicial que pongáis en el contrato. Documentos a presentar: Impreso modelo 600, contrato de constitución, fotocopia del CIF provisional. Lugar: Consejería de Hacienda de la Comunidad Autónoma correspondiente. Plazo: 30 días hábiles a partir del otorgamiento de la escritura.
¿Qué es una comunidad de propietarios?
En primer lugar, hay que aclarar que una Comunidad de Propietarios es un conjunto de personas que son los dueños de una propiedad, residencia o locales comerciales que forman una finca en concreto. Estos propietarios tienen la obligación de administrar, de mutuo acuerdo, el funcionamiento, mantenimiento y posibles mejoras de la finca.
¿Cómo se rigen las comunidades de propietarios en España?
Las Comunidades de Propietarios en España se rigen mayoritariamente por la Ley de Propiedad Horizontal, excepto en Cataluña, donde la Ley aplicable es el Código civil de Cataluña. Estas Leyes regulan la utilización de espacios y servicios comunes del inmueble.
¿Cuáles son los estatutos de la Comunidad de propietarios?
Igualmente suele contener los estatutos de la Comunidad de Propietarios, que recogen entre otras, determinadas reglas de utilización del edificio, sus pisos y locales, instalaciones y servicios, gastos, administración, conservación y reparaciones. Los estatutos, solo pueden ser modificados por unanimidad de todos los copropietarios.
¿Por qué las comunidades de propietarios no tienen personalidad jurídica?
Por ello, es claro que las Comunidades de Propietarios no tienen personalidad jurídica, afirmación que parece resuelta ante las modificaciones producidas en la legislación española tales como el art. 6.1.5.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, cuando reconoce capacidad para ser parte a las entidades sin personalidad jurídica;