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¿Qué pasa si alquilo un piso sin cédula de habitabilidad?
Cuando un inmueble en arrendamiento no reúne las características para poder vivir en él, el propietario puede recibir una sanción y, en consecuencia, una multa por alquilar vivienda sin cédula de habitabilidad.
¿Cuando un alquiler es turístico?
La duración: En caso del alquiler vacacional o turístico, la estancia no puede superar los 31 días, mientras que, en el arrendamiento de temporada (también conocido como alquiler de larga estancia), la duración va desde los 32 días hasta los 11 meses.
¿Qué pasa si no se consigue la licencia de alquiler?
Si no se consigue la licencia el arrendatario no podrá resolver el contrato. Sin embargo, hay sentencias que resuelven el contrato de alquiler porque el arrendatario no obtiene la licencia por las condiciones del local. Si la actividad que se desarrolla en el local ya tiene licencia se deberá cambiar la titularidad.
¿Cómo obtener la licencia para llevar a cabo alquileres de Vivienda de uso turístico?
Para más información sobre el proceso de obtención de la licencia para llevar a cabo alquileres de vivienda de uso turístico, recomendamos acudir al ayuntamiento correspondiente, así como consultar la normativa autonómica y municipal que se aplica al caso.
¿Qué es una licencia de alquiler vacacional?
Una licencia de alquiler vacacional o alquiler turístico es un permiso otorgado por la Administración que autoriza al propietario de una vivienda a explotarla con fines de alojamiento turístico. Las competencias regulatorias sobre las licencias de alquiler vacacional recaen en España sobre las comunidades autónomas.
¿Qué hace un arrendatario que alquila un local de negocio?
El arrendatario que alquila un local de negocio lo hace con la finalidad de instalar en él un negocio o comercio: farmacia, zapatería, peluquería, venta de comida preparada. Lo más habitual es que en el contrato se especifique a qué va a ser destinado el local, sancionándose el incumplimiento de esta obligación con la resolución del contrato.