Admin Tabla de contenido
¿Cómo puede un menor vender una propiedad?
En estas circunstancias, ¿es posible vender una vivienda con un menor como propietario? Sí, pero necesita el consentimiento de los padres o tutores legales y, si aún no ha cumplido los 16 años será necesario acreditar una autorización judicial.
¿Cómo se quita la afectación a vivienda familiar?
La cancelación de la afectación se realiza mediante escritura pública tramitada en la Notaria. Copia de dicha escritura deberá ser llevada a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a la que corresponda el bien inmueble, para que se realice la respectiva inscripción.
¿Cuánto tarda una autorización judicial para vender un inmueble de un menor?
La autorización judicial para vender un determinado inmueble, ya sea piso lo local, dependerá del Juzgado en el que se tramite, pero aproximadamente y siendo realistas, 6 meses. Debería de ser un proceso mucho más rápido, pero por desgracia no suele serlo.
¿Qué pasa si mi padre no quiere vender una vivienda?
Si no lográis el acuerdo, vuestro padre puede iniciar un procedimiento judicial en extinción del condominio e interesar la subasta judicial de la vivienda. Mi padre es viudo era casado legalmente con mi mama.. tiene dos chacras que son propiedad. El quiere vender solo una.
¿Se puede vender una vivienda sin su consentimiento?
Si esto ha sido así en su caso, sus hijos serán propietarios de una parte de la vivienda, por lo que no podrá vender sin su consentimiento y a ellos les corresponderá una parte del precio. Además, si sus hijos son menores de edad, necesitará autorización judicial para la venta.
¿Cuándo se declara la nulidad de la venta de bienes de hijos menores?
Se declara la nulidad de la venta de bienes de hijos menores cuando los padres la efectúan sin autorización judicial. En el supuesto que vamos a ver, se declaró la nulidad de la escritura de compraventa otorgada sin autorización judicial por el padre durante la minoría de edad de los hijos propietarios.
¿Se puede vender sin consentimiento de todos los copropietarios?
Nadie está obligado a permanecer en indivisión. Pero también es cierto que no se puede vender sin consentimiento de todos los copropietarios. Si no lográis el acuerdo, vuestro padre puede iniciar un procedimiento judicial en extinción del condominio e interesar la subasta judicial de la vivienda.