Admin Tabla de contenido
- 1 ¿Quién puede hacer una valoración inmobiliaria?
- 2 ¿Quién puede tasar un inmueble?
- 3 ¿Quién se hace cargo de la tasación de una vivienda?
- 4 ¿Qué información debe tener un agente inmobiliario al momento de vender una propiedad?
- 5 ¿Cuánto gana un agente inmobiliario?
- 6 ¿Cuáles son las habilidades de un agente inmobiliario?
¿Quién puede hacer una valoración inmobiliaria?
Pueden ser tasadores homologados todos los profesionales arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores, ingenieros o ingenieros técnicos (dependiendo del tipo de inmueble) que tengan conocimientos suficientes sobre el mercado inmobiliario y hayan superado el proceso de homologación de una sociedad de tasación.
¿Quién puede tasar un inmueble?
La tasación de una vivienda tiene que ser realizada por empresas homologadas y supervisadas por el Banco de España e inscritas en un registro oficial. Toda la regulación relativa a la tasación está recogida en la norma ECO/805/2003 para asegurar la transparencia del proceso.
¿Quién se hace cargo de la tasación de una vivienda?
Generalmente, quien paga la tasación es la persona que va a comprar la vivienda. Lo más habitual es que el banco, en el momento de conceder la hipoteca, incluya los gastos de la tasación de la vivienda a la persona que se le va a conceder la hipoteca dentro de la cantidad que va a financiar al cliente.
¿Cómo ser tasador oficial?
En la actualidad, un tasador homologado debe formar parte de una Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España. Por tanto y por el momento, en nuestro país es necesario estar vinculado a una sociedad certificada para poder realizar valoraciones oficiales de inmuebles.
¿Cómo ser un agente inmobiliario?
Más allá de las técnicas de venta que puedas aplicar, como seguramente sabrás, un agente inmobiliario tiene que empatizar. Identificarse con los problemas de sus clientes y saber dar una solución es lo que hará que sobresalga. Además, siempre debes tener presente que una negociación no es una batalla.
¿Qué información debe tener un agente inmobiliario al momento de vender una propiedad?
Al momento de vender una propiedad, un Agente Inmobiliario debe familiarizarse con la información importante relacionada al inmueble, es decir, el año en el que fue construido, superficie, reparaciones, renovaciones, ubicación y los antecedentes del propietario.
¿Cuánto gana un agente inmobiliario?
El sueldo medio de Agente Inmobiliario en México es 56.989$ al año o 29$ por hora. Esto es alrededor de 2.2 veces más que un salario medio del país. Puestos de nivel inicial comienzan en 40.000$, mientras que la mayoría de los trabajadores experimentados llegan hasta 80.000$.
¿Cuáles son las habilidades de un agente inmobiliario?
Los Agentes Inmobiliarios requieren de una serie de habilidades particulares para tener éxito, algunas de ellas son innatas, mientras que otras pueden ser trabajadas y refinadas en la práctica.