Que tipo de obligacion es el contrato de arrendamiento?

¿Qué tipo de obligacion es el contrato de arrendamiento?

Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida. Por lo tanto, por medio del arrendamiento un propietario cede la posesión de su bien (mueble o inmueble). Dicho de otro modo, limita su derecho de propiedad.

¿Qué tipo de contrato es un contrato de locacion?

Forma. – En el Código Civil la locación era un contrato puramente consensual; quedaba concluido por el simple consentimiento de las partes, sin necesidad del cumplimiento de formalidad alguna. En otras palabras, podía ser acordado por instrumento público o privado y aun verbalmente (art.

¿Qué es un contrato de arrendamiento de inmueble?

El contrato de arrendamiento es un documento que regula la relación entre dos partes. El arrendador cede el uso de su propiedad al arrendatario, quien paga una cuota periódica por un tiempo fijado en el mismo. Los derechos y obligaciones de ambos se estipulan y formalizan en estos contratos.

¿Qué tipo de contratos de arrendamiento existen?

Tipos de contrato de arrendamiento:

• Contrato de renta de departamento.
• Contrato de arrendamiento de vivienda (arrendamiento inmobiliario)
• Contratos de renta de casa.
• Arrendamiento de local de negocio.
• Arrendamiento de trastero.
• Arrendamiento de plaza de garaje.
• Arrendamiento de finca rústica o aparcería.

¿Cuáles son los tipos de locación?

En nuestro derecho existen tres clases de locación (art. 1493 C. Civil): de cosas, de obra, y de servicios. Es este uno de los temas más vivos del derecho civil contemporáneo, ya que existe cada vez una mayor sensibilidad en lo atinente a la vivienda (locación urbana) y al trabajo (arrendamiento rural).

¿Qué es una locaciones?

Locación (arrendamiento) La locación o arrendamiento es la acción que consiste en alquilar una casa-habitación, un vehículo, o cualquier otro bien material, a una o varias personas físicas o jurídicas.

¿Cuáles son las partes del contrato de locación?

En el contrato de locación de inmueble existen dos partes: el locador (quien pone en alquiler el inmueble) y el locatario (quien paga el precio para tener derecho a su uso y goce). El locador es generalmente el propietario del inmueble.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

El contrato de arrendamiento es un documento en el cual una de las partes denominada arrendador cede el uso de su propiedad a otro sujeto que es conocido como arrendatario. Esto, a cambio de un pago periódico durante el periodo que dure el acuerdo.

¿Qué es un contrato de arrendamiento consensual?

Conforme a lo antedicho, el contrato de arrendamiento es: Consensual, porque se basa en el consentimiento de las partes y no requiere más formalidades. Sin embargo hay que tener en cuenta que cuando se trate de un alquiler de vivienda resultará obligatorio respetar la LAU.

¿Cuál es la diferencia entre un contrato de arrendamiento y una compensación?

Así, en compensación recibirá un abono cada cierto tiempo, por ejemplo, cada mes. Los contratos de arrendamiento son comunes, por ejemplo, en el sector de bienes raíces.

¿Quién interviene en el arrendamiento?

¿Quién interviene en el arrendamiento? Como se ha señalado, las partes del contrato de arrendamiento son el arrendador y el arrendatario. Sin entrar en más detalles, estas figuras se identifican con quien cede la posesión de su bien y quien accede a la misma a cambio de la renta, respectivamente.