Admin Tabla de contenido
¿Qué es un condominio?
¿Qué es un “condominio”? ¿Qué es un “condominio”? Significa la propiedad compartida. Es aquella situación jurídica en la que dos o más personas se convierten en propietarios conjuntos de una cosa, es decir, son propietarios de una cuota o parte del bien común.
¿Qué dice el Código Civil sobre los condominios?
Nuestro Código Civil regula los condominios en su Título III De la Comunidad de Bienes. En esa regulación se indica que ningún copropietario puede ser obligado a seguir perteneciendo a la comunidad. Entra en cuestión a la hora de querer dejar la comunidad de propietarios de un bien, que éste sea o no divisible.
¿Qué es la extinción de condominio entre hermanos?
Pero si el deseo de una de las partes es no tener la propiedad, la extinción de condominio entre hermanos es la solución. Es una situación similar a la que se da con el condominio en los divorcios y separaciones.
¿Cuáles son los derechos de los copropietarios en un condominio?
E incluso pueden concurrir ambas en un condominio. El condominio es pues la existencia de varios copropietarios de un bien. Nuestro Código Civil regula los condominios en su Título III De la Comunidad de Bienes. En esa regulación se indica que ningún copropietario puede ser obligado a seguir perteneciendo a la comunidad.
Un condominio es un bien cuya propiedad recae en más de una persona. No obstante, el término se utiliza con más asiduidad para referirse a un inmueble habitado por muchas personas que comparten algunos espacios comunes, espacios que son gestionados y cuidados solidariamente.
¿Por qué vivir en un condominio?
Los condominios pueden ser lugares extraordinariamente apacibles para vivir. En efecto, el hecho de contar con servicios paralelos logra que se genere una pequeña comunidad en donde las relaciones humanas están garantizadas y existe una mayor seguridad a la hora de criar una familia.
¿Cuáles son los diferentes tipos de condominios?
Los condominios de acuerdo con sus características de estructura y uso, pueden ser: Por su estructura. Condominio vertical: el inmueble edificado de forma vertical en varios niveles en un terreno común, con unidades de propiedad exclusiva y derechos de copropiedad sobre el suelo y demás elementos y partes comunes para su uso y disfrute.
¿Por qué se reúnen los dueños de un condominio?
Como una forma de poner en común intereses distintos, cada cierta cantidad de tiempo los dueños de un condominio se reúnen y discuten diversos aspectos que afectarán a todos.
¿Qué es el condominio y cómo puedo acudir al juez?
En caso de desacuerdo entre las partes puede acudirse al juez. Como anteriormente indicaba el condominio se utiliza en Latinoamérica para las viviendas en régimen de propiedad horizontal. ¿Qué significa esto?
¿Qué es el condominio en el derecho latinoamericano?
En el derecho latinoamericano se denomina condominio a las viviendas en régimen de propiedad horizontal. Esta figura jurídica se regula en los códigos civiles y se trata de un derecho real. Es decir, un derecho de propiedad dividida de manera igualitaria entre varias personas.
¿Quién es el propietario de un condominio?
El propietario de un condominio es dueño del espacio de aire dentro de su condominio, compartiendo un interés de propiedad en la propiedad comunitaria, como el piso, las paredes, las aceras, las escaleras y las áreas exteriores.
¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y un condominio?
La principal diferencia entre un apartamento y un condominio es la propiedad, donde generalmente se renta o alquila un apartamento, mientras que se posee un condominio. ¿Cómo funciona un condominio?
¿Cómo administrar un condómino?
El condómino se puede administrar con dos opciones, por medio de un administrador profesional (externo) o con un administrador condominal (interno). En cuanto al método para administrar un edificio, dependerá de las necesidades del inmueble administrar, los alcances del proyecto y la situación en la que se encuentre el condómino.
Persona física o moral, propietaria de una o más unidades de propiedad privativa y, para los efectos de esta Ley, y su Reglamento, a la que haya celebrado contrato en virtud del cual, de cumplirse en sus términos, llegue a ser propietario bajo el régimen de propiedad en condominio.
¿Qué es el condominio en Derecho Civil?
Condominio, en derecho civil, consiste en la situación en la que la propiedad de una cosa es compartida por dos o más personas.
¿Qué pasa si un condómino contrae deudas en beneficio de la comunidad?
En caso de deudas, si un condómino contrae deudas en beneficio de la comunidad, es el único obligado frente al tercero acreedor, pero tiene acción contra los otros para el reembolso de lo pagado. Si todos se obligaron sin expresar su participación, en la deuda, por cuotas y sin estipular solidaridad, deben satisfacer la deuda por partes iguales.
¿Cuál es la única concesión que podría hacer el condominio?
En realidad, la única concesión que pudiera hacer el condominio, tendría que ver con el factor tiempo (más o menos largo) para que los propietarios de los pent houses realicen las reparaciones o convengan en que sean realizadas por decisión de la junta de condominio y se comprometan al pago en la forma que fuere.
¿Qué es el condominio según el Código Civil?
En este artículo encontrarás.. El condominio, según el Código Civil, es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las partes de los condóminos se presumen iguales, excepto que la ley o el título dispongan otra proporción.