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¿Qué es la promesa de hipoteca?
Promesa de prenda e hipoteca La promesa no es una garantía, sino un compromiso de otorgar una garantía sobre un activo. La promesa de prenda e hipoteca no conlleva ningún derecho sobre el bien. El incumplimiento de la obligación garantizada no conllevar la ejecución del bien con prioridad sobre otros acreedores.
¿Qué tipo de contrato es una hipoteca?
Es un contrato nominado o típico ya que se encuentra reglamentado en la ley, es un contrato unilateral debido a que sólo obliga el deudor hipotecario a transferir al acreedor hipotecario el derecho real de hipoteca, con valor de garantía, el acreedor no contrae obligación alguna.
¿Que tienen en comun la prenda y la hipoteca?
La prenda y la hipoteca son indivisibles, aunque la deuda se divida Entre los causahabientes del deudor o del acreedor. No podrá, por tanto, el heredero del deudor que haya pagado parte de la deuda pedir que se extinga proporcionalmente la prenda o la hipoteca mientras la deuda no haya sido satisfecha por completo.
¿Qué es una promesa de hipoteca?
Para empezar, podríamos decir que la promesa de hipoteca asienta las bases sobre las que se llevará a cabo el contrato de hipoteca. El contrato de hipoteca consiste en la otorgación de una garantía sobre un bien, el cual queda gravado con dicha carga.
¿Cómo funciona el pago de una hipoteca?
¿Cómo funciona el pago de una hipoteca? El monto que usted pide prestado con su hipoteca se conoce como el capital. Cada mes, una parte de su pago mensual se destinará a pagar ese capital, o el saldo de la hipoteca, y una parte se destinará a los intereses del préstamo. El interés es lo que el prestamista le cobra por prestarle dinero.
¿Qué es una promesa de pago?
Por otra parte, una promesa de pago también puede ser conocida como nota promisoria o carta de promesa de pago. A menudo es empleada entre particulares o PYMES especialmente, debido generalmente a su mayor indefensión a la hora de afrontar riesgos económicos, frente a grandes empresas u organismos públicos.
¿Qué es una hipoteca y cuáles son sus beneficios?
Una hipoteca es un acuerdo entre usted y el prestamista, que le da al prestamista el derecho a tomar su propiedad si usted no paga el dinero que le ha prestado, más los intereses.