Que es el vuelo en construccion?

¿Qué es el vuelo en construcción?

2.1) ¿Qué es el derecho de vuelo? El derecho de vuelo es el derecho real sobre un edificio que atribuye a alguien la facultad de construir una o más plantas sobre el inmueble gravado y hacer suya la propiedad de las nuevas construcciones.

¿Qué es una casa ph?

Los llamados PH, viviendas que tienen un diseño que reúne las cualidades de una casa y un departamento al mismo tiempo, se convirtieron en algunas de las propiedades preferidas por quienes buscan llegar a la vivienda propia. Patios en común, la característica de los PH.

¿Qué es el vuelo de una vivienda?

Se entiende por suelo la parcela de terreno sobre la que está construido el edificio. El vuelo es el espacio que existe en la proyección vertical hacia arriba desde el final del edificio, por donde podrá prolongarse construyendo sobre él nuevas plantas.

¿Qué es un PH en Argentina?

En Buenos Aires hay muchos y son muy solicitados, la sigla quiere decir “propiedad horizontal” y se los conoce como la casa chorizo. Los PH son muy elegidos también porque no pagan expensas o si las pagan son muy bajas.

¿Cuándo se construye sobre un terreno o sobre una superficie ya construida?

Cuando se construye sobre un terreno o sobre una superficie ya construida, lo edificado pasa inmediatamente al dominio del dueño del suelo o del bien sobre el cual se levanta la obra.

¿Qué es un terreno?

Terreno. Un terreno es una porción de espacio generalmente plano, de tierra, en el que no se tiene nada construido, solo se trata de un área en la que no existe un edificio o algo que cubra la superficie del mismo. Un terreno no necesariamente está destinado siempre a estar vacio, al contrario, si se trata de un terreno que está en una zona…

¿Cuál es la diferencia entre lo asociado al terreno y lo que corresponda a construcción?

Es común que al momento de adquirir un bien raíz, no exista la distinción entre lo asociado al terreno y lo que corresponda a construcción, más aún si claramente lo asociado al terreno no tiene posibilidad de aplicar depreciación (para casos en que se lleve contabilidad y el bien genere ingresos afectos al impuesto de Primera Categoría).

¿Cuáles son las excepciones de la edificación de un terreno?

Las excepciones consisten en que el dueño del terreno (su cuñada) tiene el derecho de quedarse con la obra o edificación, previa indemnización compensatoria, o sea, con la obligación de pagarla. Otra alternativa que tiene el dueño del terreno, es obligarle a usted a pagar el precio del terreno sobre el que se edificó la casa.