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¿Cuánto tiempo tengo para registrar una donación?
30 días hábiles
Es importante recordar que en el caso de una donación, como en el de una compraventa, el plazo para presentar la declaración o autoliquidación para el pago de los impuestos preceptivos es de 30 días hábiles desde la fecha de la escritura, o el plazo establecido por la CCAA competente.
¿Qué validez tiene un contrato privado de donación?
El contrato de donación –salvo la donación de bienes muebles con valor menor a doscientos pesos, que es verbal–, tiene la característica de ser formal, en virtud que la ley exige para su validez una formalidad mínima determinada.
¿Cómo inscribir una donación?
Para inscribir donaciones, legados, o herencias voluntarias a favor de menores, es necesario contar con autorización judicial cuando aquellos actos estén sujetos a cargo, como modalidad del acto jurídico, y no cuando dichos bienes estén gravados.
¿Cómo se inscribe una donación?
El donatario debe aceptar la donación. La ley dice que, cuando se trata de bienes inmuebles, la donación debe hacerse por escritura pública. En consecuencia, el donante deberá recurrir a un escribano, quien lo asesorará y redactará la escritura pública de donación.
¿Qué es un documento privado de donación?
El contrato de donación entre vivos es un tipo de contrato mediante el cual una persona, donante, transfiere la propiedad o dominio de un bien a otra persona, el donatario, que lo recibe de manera completamente gratuita (aunque no exenta de impuestos).
¿Cómo inscribir una donación en Sunarp?
Donación
- Se debe conocer el número de partida registral (tomo y folio, ficha o partida electrónica según el caso) donde se encuentra inscrito el inmueble que está donando.
- El que dona, debe estar inscrito en los Registros Públicos como propietario del inmueble a fin de poder inscribirse la transferencia.
¿Cómo inscribir una donación en el registro?
Salvadas las anteriores cuestiones, la escritura pública que sirva posteriormente para inscribir la donación en el Registro debe contener una relación individualizada de los bienes donados, identificando los mismos y expresando sus posibles cargas.
¿Es obligatoria la inscripción de donaciones en España?
Ya sabemos que la inscripción no es obligatoria en España, aunque es muy recomendable para evitar problemas con terceros adquirentes de buena fe en un futuro. Antes de que el Registro de la Propiedad inscriba la donación de la finca, deberá usted -si es el donatario- liquidar el correspondiente Impuesto de Donaciones, generalmente bastante elevado.
¿Qué es la donación?
La donación es un negocio jurídico por el que una persona transmite la propiedad de un bien a título gratuito a favor de otra. La inscripción en el Registro de la Propiedad es un trámite que, si bien no es obligatorio, es muy recomendable si se quieren evitar problemas con terceros en el futuro.
¿Cómo inscribir una donación de inmuebles?
Lo que está claro es que, ante las formalidades exigidas para la validez de una donación de inmuebles, siempre es recomendable inscribir la donación en el Registro de la Propiedad.