Cuando un arrendamiento no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad se denomina?

¿Cuando un arrendamiento no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad se denomina?

Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

¿Cuándo se aplica la NIC 17?

Esta Norma será de aplicación a los acuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes.

¿Cuál es la norma internacional de contabilidad que rige los arriendos?

La Norma Internacional Información Financiera (NIIF o IFRS) 16 Arrendamientos, es una norma emitida en el año 2016, en la cual se plantea la nueva forma de contabilizar los contratos de arrendamiento, y que se comienza a aplicar a períodos anuales a partir del 1 de enero del 2019 permitiendo su aplicación anticipada …

¿Cuáles son las condiciones para que un arrendamiento sea financiero?

Un arrendamiento se clasificará como financiero cuando transfiera sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

¿Qué son las garantías implícitas?

Las garantías implícitas No provienen de disposiciones legales obligatorias para la empresa, ni de lo ofrecido por la empresa o pactado con el consumidor. Sin embargo, son características, condiciones o términos aplicables a un producto o servicio, que resultan obvias o evidentes en el mercado.

¿Cuáles son las garantías explícitas de un contrato de compraventa de bien inmueble?

Para darnos una idea, entre otros, Indecopi ha considerado como garantía explícita lo siguiente: i) Lo estipulado en un contrato de compraventa de bien inmueble, que establecía que la entrega se llevaría a cabo en una fecha determinada, lo cual obligaba a la empresa inmobiliaria a cumplir en el día pactado [4].

¿Qué es la garantía adicional en un contrato de arrendamiento de vivienda?

Señala el artículo 36, apartado 5 de la LAU 29/94 reformada por RDL 7/2019: “5. Se establece la posibilidad de una garantía adicional, pero en los arrendamientos de vivienda de cinco o siete años de duración, el importe complementario no podrá exceder de dos mensualidades de renta.”. Es decir, en un contrato de arrendamiento de vivienda firmado

¿Cuál es el importe de la fianza de arrendamiento de un local comercial?

Para el caso del arrendamiento de un local comercial, el importe de la fianza es de dos mensualidades de renta y deberá entregarse en el momento de la firma del contrato. La ley establece que se entregará en metálico pero en la práctica se suele entregar mediante cheque bancario nominativo.