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¿Cuáles son las escrituras privadas?
De acuerdo al Vocabulario Jurldico Notarial del maestro Carlos Nicolas Gattari, se entiende por escritura privada o documento privado lo siguiente: Documento emanado de particulares carente de autenticidad; se opone a escritura publica.
¿Cuánto cuesta una escritura privada?
Usualmente, el costo de la escritura de una vivienda oscila entre 4\% y 7\% del valor total de una propiedad. Es decir, si tu propiedad es de 500 mil pesos, el costo de las escrituras de la casa será de 20 mil a 35 mil pesos.
¿Cuál es el plazo para registrar una escritura pública?
Plazo para registrar una escritura pública. Cuando se compra un bien inmueble, por ejemplo, la escritura pública que protocoliza el negocio debe inscribirse o registrarse en la oficina de registro de instrumentos públicos dentro de los dos meses siguientes a la expedición de la misma.
¿Qué es la inscripción en el registro de la propiedad?
Por tanto, dicha inscripción tiene carácter constitutivo de la garantía entregada a favor de la Entidad Financiera o particular a favor de quien se otorga. El Registro de la Propiedad y los actos inscritos en él, tienen efecto “erga omnes”, es decir, frente a cualquier persona o frente a terceros.
¿Qué pasa si no se protocoliza la escritura del notario?
Ahora bien, si sólo hubiese sido protocolizada por el Notario en esa fecha (12 de mayo) pero firmada por las partes con la fecha de la escritura (que era 10 de marzo), sí procedería dicho reparo, ya que el Notario habría protocolizado fuera del plazo indicado por la ley para ello.
¿Cómo registrar una escritura de compraventa?
Cuando se compra un bien inmueble, por ejemplo, la escritura pública que protocoliza el negocio debe inscribirse o registrarse en la oficina de registro de instrumentos públicos dentro de los dos meses siguientes a la expedición de la misma. La necesidad de registrar oportunamente la escritura de compraventa.