Admin Tabla de contenido
¿Cómo se transfiere la propiedad de un bien inmueble?
Existen diversas formas de transferir un inmueble, siendo las más conocidas las siguientes: – Compraventa: Transferencia de un bien a cambio de un precio en Dinero – Donación: Transferencia gratuita de un bien. – Anticipo de Herencia: Transferencia gratuita de un bien a favor de los herederos forzosos.
Requisitos para traspasar casa Infonavit
- Tener un Crédito Infonavit vigente con al menos 2 años de pagos cumplidos.
- El Crédito Infonavit aprobado debe ser de tipo individual, no puede ser con otra persona.
- No tener deuda moratorias con el crédito.
- No cumplir con ningún plazo de prorroga en pagos de crédito.
¿Qué pasa cuando se traspasa una casa de Infonavit?
Dicho lo anterior, al efectuar un traspaso Infonavit, quedarás libre del pago de las mensualidades de la hipoteca y recuperarás la cantidad de dinero. que hayas cubierto del monto de la propiedad. Traspasar una casa de Infonavit permite que el acreditado se deshaga de la deuda sin perder su inversión.
¿Cómo realizar la transferencia de una propiedad?
Estas escrituras son los métodos más complejos para realizar la transferencia de una propiedad, por lo que te recomendamos contar con la asesoría de un abogado especializado en bienes raíces, para guiarte en el proceso.
¿Cuál es el método más barato de transferir un inmueble?
El método más barato de transferir un inmueble es mediante el anticipo de legítima, al no estar sujeto a la renta o a la alcabala, pero solo se puede utilizar para transferir el bien a descendientes, ascendientes o el cónyuge. 2. Luego, está la donación, la cual no está afecta por la renta.
¿Cómo transferir el título de tu propiedad?
Debido a que las escrituras de garantía son el método más complicado de transferir el título de tu propiedad, sería mucho mejor contar con un abogado que te guíe a través del proceso.
¿Cuáles son los impuestos de la transferencia inmobiliaria?
Todo contrato de transferencia inmobiliaria se encuentra gravado por impuestos, sean el impuesto a la renta, el impuesto de alcabala y el pago del impuesto predial del año, los cuales pueden ascender a montos descomunales y hacer de su transferencia un proceso mucho más costoso de lo que debería ser.