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¿Cómo dividir un terreno en 2?
¿Cómo se hace la subdivisión de terreno?
- La Solicitud firmada por el propietario del terreno y por el arquitecto, en la cual deberás incluir una declaración jurada simple de propietario como titular de la propiedad.
- Un original o la copia autorizada por Notario del certificado del avalúo fiscal que se encuentre vigente;
¿Cómo dividir una finca en dos partes iguales?
Para separar la finca en dos es necesaria una licencia de división o segregación. Esta licencia de segregación deberá solicitarse en el ayuntamiento correspondiente, que es el que fija las normas sobre planes urbanísticos.
¿Cómo dividir una finca indivisa?
¿Cómo tramitar una segregación de fincas?
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente.
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad.
- Hacer la escritura en el notario.
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría.
¿Es obligatorio dividir un contrato en lotes?
De hecho, dividir un contrato en lotes es obligatorio, es la regla general. Aunque lo cierto es que los órganos de contratación tienen total libertad para decidir si resulta conveniente, o apropiado, dividir un contrato en lotes. Por eso no encontramos lotes donde apreciamos que se podría haber dividido el contrato en lotes.
¿Cómo dividir un terreno?
Para dividir un terreno tenemos que tener en cuenta la Ley de Propiedad Horizontal, y el Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. ¿Necesitas un División de fincas? Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
¿Se puede dividir una vivienda en dos?
Normalmente, en edificios urbanos, se puede dividir una vivienda en dos sin problemas, asumiendo que hay que hacer las respectivas obras para adaptar cada nueva vivienda a la normativa y esto puede no compensarnos económicamente. También hay que tener en cuenta el permiso de la comunidad de propietarios, si es que la hay.
¿Por qué realizar una división de terreno?
Las razones que nos pueden llevar a realizar una división de terreno son muchas pero las más habituales tienen que ver con los beneficios económicos que podemos conseguir. Si tenemos un terreno muy amplio y lo dividimos podremos vender varias parcelas, y será más fácil de vender varias fincas que una extremadamente grande.