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¿Quién paga la plusvalía en caso de ejecucion hipotecaria?
En definitiva, el sujeto pasivo obligado a pagar la plusvalía es el ejecutado, y solo en el caso de producirse la dación en pago cumpliendo con los casi imposibles requisitos del artículo 2 del Decreto 6/2012, se sustituye el sujeto pasivo obligado al pago por la entidad bancaria.
¿Cuánto tiempo tengo para pagar la plusvalía municipal?
30 días hábiles
El plazo para pagar la plusvalía municipal suele ser de 30 días hábiles, que se comienzan a contar desde la fecha de la compraventa. No obstante, como hemos mencionado, la recaudación de este impuesto está cedida a los municipios y, si bien este es el lapso aplicado en la mayoría, este puede cambiar según la localidad.
¿Cuándo se paga la plusvalía municipal?
¿Cuándo se paga la plusvalía municipal? El plazo para pagar la plusvalía municipal por la venta o donación de una vivienda suele ser de 30 días hábiles en la mayoría de los ayuntamientos. Estos se empiezan a contar desde la fecha de la compraventa o la donación de la casa, pero hay que tener cuenta que el plazo puede variar según la localidad.
¿Cuál es el porcentaje de plusvalía en 2021?
En el caso de Madrid, el porcentaje vigente en 2021 es del 29\%. Continuando con el ejemplo y eligiendo la base imponible calculada por el método objetivo, la cuantía de plusvalía que se debe pagar por la venta de la vivienda descrita anteriormente sería igual a:
¿Quién paga la plusvalía municipal en caso de usufructo de la vivienda?
Incluso en caso de usufructo de la vivienda sería necesario pagar el impuesto. Como norma general, la plusvalía municipal la paga quien transmite la vivienda. Esta es la regla que se aplica cuando el dueño del piso gana dinero, es decir, que la transmisión se realiza a título oneroso.
¿Cuál es la fórmula universal para acreditar que no existe plusvalía?
El Tribunal Supremo no ofrece una fórmula universal para acreditar que no existe plusvalía, pero sí que pone algunos ejemplos. En conreto, se refiere a la diferencia entre el valor de aduiqisicón y de transmisión que quedaría reflejado en las escrituras públicas.