Admin ¿Qué se debe especificar en un contrato de compraventa?
Elementos más importantes en un contrato de compraventa de casas:
- Identidad de las partes que lo firman.
- Dirección, número de escrituras de la propiedad y certificado libre de Gravamen.
- Precio total de la compraventa y forma de pago.
- Derechos y obligaciones de las partes que lo firman.
¿Que tener en cuenta en el contrato de arras?
¿Qué información debe contener un contrato de arras?
- Datos personales de la parte vendedora y compradora.
- Descripción e identificación del inmueble.
- Precio final de la compraventa y forma de pago.
- Cantidad de dinero de la señal o anticipo (que se descontará del precio final).
¿Qué porcentaje se da en un contrato de arras?
El contrato de arras o de reserva es un documento privado suscrito entre las partes. Por ello, no existe una cantidad estipulada por ley que debamos pedir al comprador. Aunque, lo habitual es que se pida un 10\% del precio del piso.
¿Cómo redactar un contrato de compraventa?
En el caso de los contratos de compraventa, estos pueden redactarse libremente, por lo que cada en cada caso se considerará lo que es oportuno incluir en el. Por supuesto, hay ciertos datos importantes que no deberán faltar, como el nombre completo de las partes interesadas, así como los datos del objeto que se va a transferir.
¿Cuáles son las partes del contrato de compraventa?
Si bien los anteriores elementos tienen mayor importancia, existen otras partes del contrato de compraventa que deben incluirse para mejorar la cobertura de este documento. El contrato de compraventa de un inmueble debe incluir una descripción detallada de la propiedad en compraventa. Debe incluir información como: Tamaño de la propiedad.
¿Por qué se extingue un contrato de compraventa?
El contrato de compraventa se extingue por las mismas causas propias de los contratos: Si hay existencia de vicios ocultos. Si el comprador no paga la cantidad acordada en el plazo convenido. Si el vendedor entrega una cosa diferente a la pactada.
¿Cuáles son los elementos personales que concurren dentro del contrato de compraventa?
Primero de todo, en relación a los elementos personales que concurren dentro del contrato de compraventa debemos señalar que son básicamente las partes del contrato, esto es el vendedor, siendo éste el que se obliga a la entrega de la cosa y el comprador, que es aquél que se obliga a pagar un precio por la cosa vendida.