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¿Qué es un avaluo fiscal y para qué sirve?
Establece el monto de un impuesto que debe pagarse por el inmueble. Los hay de dos clases: avalúos catastrales, en los que se fija el impuesto predial que paga el inmueble; y avalúo de traslado de dominio o ISAI, impuesto que se genera cuando el inmueble cambia de dueño.
¿Qué pasa si el valor de tasación es menor?
Si la tasación sale baja, es decir, el valor de la tasación es menor al precio de compra, el banco concederá menos dinero mediante la hipoteca, por lo que el comprador necesitará tener más ahorros.
¿Quién paga el avalúo fiscal?
Junto con el enganche y otros gastos iniciales, el avalúo comercial debe ser cubierto por el comprador del inmueble, sin importar si es a través de un crédito hipotecario o al contado.
¿Quién paga el valuador de Infonavit?
En ésta, registra si la vivienda es nueva o usada, de acuerdo a los criterios administrativos que establece el Infonavit. El derechohabiente que solicita el avalúo y el dictamen técnico de calidad hace el pago directamente en la Unidad de Valuación.
¿Cuánto cuesta el trámite de tasación fiscal?
Como resultado del trámite, habrá realizado la consulta y obtendrá los valores de tasación fiscal y permisos de circulación de automóviles, motos y vehículos pesados. ¿Cuál es el costo del trámite? No tiene costo. Resolución exenta Nº 05, de 2021, vehículos pesados.
¿Qué es una tasación?
Una tasación es un informe oficial realizado para calcular el valor de un inmueble o de los derechos que se tengan sobre él. Este informe debe ser realizado por expertos que pertenezcan a una sociedad de tasación.
¿Cómo se calcula la tasación fiscal de un auto?
La tasación fiscal de un auto se formula teniendo en cuenta unas características definidas en términos fiscales por las instituciones. Así, el Servicio de Impuestos Internos tiene en cuenta las siguientes razones para determinar el valor de tasación de un auto:
¿Cómo obtengo el valor fiscal?
En unos casos el valor fiscal se obtiene mediante calculadoras y en otros aplicando un coeficiente determinado al valor catastral (que deberás conocer con anterioridad). Imprime el valor fiscal obtenido y adjúntalo a la escritura. Para entrar directamente en la web de cada Hacienda autonómica, pincha encima de su nombre: