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¿Cuándo se considera azotea?
Azotea: Es el nivel habitable sobre el techo del último piso de una edificación de uso privado, común o mixto, para el desarrollo de las actividades recreativas y complementarias, al cual se puede acceder por la escalera principal o por escalera interna desde la última unidad inmobiliaria del edificio, según …
¿Que se puede construir en azotea?
En azoteas de uso residencial puede considerarse además la construcción de áreas de servicio con su respectivo baño para uso exclusivo de servicio (dormitorio de servicio, cuarto de planchado y/o depósito), lavandería y tendal siempre y cuando estos usos no tengan registro hacia el exterior ni evidencien su uso.
¿Quién corresponde hacerse cargo de la reparación de la terraza?
Y cuando esto ocurre, a menudo se genera la duda de ¿a quién corresponde hacerse cargo de la reparación de la terraza? ¿A la Comunidad de Propietarios o al dueño de la vivienda que posee la terraza? La respuesta a esta pregunta no es tajante, sino que dependerá de una serie de condicionantes.
¿Cuánto tarda el ayuntamiento en darme la licencia de terraza?
¿Cuánto tarda el Ayuntamiento en darme la licencia de terraza? El Consistorio tiene diez días laborables (dos semanas, vamos) para examinar tu caso. Si detecta algún fallo, tendrás ese mismo plazo para presentar documentación actualizada. En caso de no hacerlo, el trámite pasa a archivo y tendrás que reiniciar el proceso.
¿Quién debe realizar el mantenimiento de una terraza?
Aunque la terraza pueda ser de propiedad común, el vecino que tiene derecho a uso tiene a su vez la obligación de efectuar un adecuado mantenimiento y, en caso de un incumplimiento de esta obligación, los problemas que se deriven de la falta de mantenimiento serán únicamente responsabilidad de este vecino.
¿Cómo obtener una licencia de terraza en Madrid?
Para tener tu licencia de terraza en Madrid debes adjuntar varios documentos. Primeramente, deberás informar de en qué períodos vas a usar la terraza (en temporada o anual), qué mobiliario vas a instalar, su número y unas fotografías del mismo.