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¿Cómo se valora una vivienda para el impuesto de sucesiones?
Establecer el valor real por el que declararemos un inmueble heredado no es una decisión simple….Usualmente, el inmueble se declara por uno de los siguientes valores:
- Siguiendo su valor catastral.
- Siguiendo su valor de adquisición.
- Siguiendo el valor que le sea otorgado por Hacienda, su valor fiscal.
¿Qué valor poner en el Impuesto de Sucesiones?
De cara al ISD, el valor del inmueble donado o heredado que debe declarar es el valor real que tenga en el momento de la adquisición, minorado por las cargas y deudas deducibles.
¿Cuáles son los impuestos necesarios para tener una casa?
El mero hecho de tener casa hará que tengas que pagar por lo menos tres impuestos concretos: El IBI o Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que se paga de forma anual y depende de cada ayuntamiento. Para calcularlo se usa normalmente el valor catastral revisado de la vivienda.
¿Cómo calcular el IVA de una vivienda?
Según establece la Agencia Tributaria, el IVA que tiene que abonar el comprador es el resultado de multiplicar el precio de la vivienda por el tipo impositivo vigente. En este caso, existen tres tipos impositivos:
¿Cuándo se paga el impuesto sobre el valor añadido?
El pago debe realizarse en el momento en el que se efectúa la compra de la propiedad, es decir el Impuesto sobre el Valor Añadido se abona conjuntamente con el resto del inmueble (las cantidades entregadas a cuenta en el pago de la vivienda también están gravadas con este impuesto). Vende tu casa rápido, fácil y por más dinero. Sin obligaciones.
¿Cómo y cuándo se paga el IVA de un piso nuevo?
Esto significa que, cuando se firma la escritura y se entrega el cheque o se hace la transferencia por el importe del piso nuevo, el comprador debe pagar en ese mismo acto la cantidad correspondiente al impuesto. De hecho, hay que dejar constancia en la escritura de cómo y cuándo se ha pagado el IVA .