Admin Tabla de contenido
¿Cómo pedir una tasación de vivienda?
A la hora de pedir una tasación de vivienda, es imprescindible aportar una serie de documentos para que las sociedades de tasación puedan identificar y valorar el inmueble adecuadamente. Te contamos q ué documentos son, cómo conseguirlos y cuál es su coste.
¿Por qué es importante la tasación oficial de tu vivienda?
Realizar una tasación oficial de tu vivienda es indispensable para conocer el valor real del inmueble, con el objetivo de venderlo por un precio justo o para financiar la compra a través de una hipoteca.
¿Qué es una tasación de propiedad?
Una tasación de propiedad ayuda a asegurarle a usted y a su prestamista que el valor de la propiedad se basa en hechos, no simplemente en la opinión del vendedor. Cuando usted pide prestado dinero para comprar o refinanciar un hogar, su prestamista quizás necesite una tasación nueva y puede exigir que la pague usted.
¿Cuáles son los factores que determinan el valor de tasación de una vivienda?
Factores que determinan el valor de tasación de una vivienda. La ubicación es un factor que afecta de forma directa a la tasación de una vivienda.
¿Cómo tasar una vivienda alquilada?
Si la vivienda a adquirir está alquilada en ese momento, se deberá aportar a la tasación el contrato de arrendamiento y el último recibo del pago. En caso de querer tasar una vivienda VPO se necesita la fotocopia de la cédula de calificación definitiva.
¿Cuáles son los bienes más frecuentes en las tasaciones?
La normativa emitida por el Ministerio de Economía y Hacienda, constituída por una Orden Ministerial el 30 de noviembre de 1994, establece una metodología especial basada en los principios que inspiran su redacción. Los bienes más frecuentes en las tasaciones son pisos, casas, fincas, tasaciones judiciales y tasaciones hipotecarias.
¿Cómo puede el tasador influir en el valor de la casa?
Si una casa ha tenido mejoras estructurales importantes como ampliaciones y habitaciones remodeladas, el tasador también tomará eso en cuenta. Algunas características especiales como piscina, piso de madera o un dormitorio de visita también pueden influir en el valor de la casa.