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¿Quién se encarga de dividir un terreno?
La dependencia que se encarga de la atención a trámites de uso de suelo, como la subdivisión de predios, es la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (esto es en la Ciudad de México). Ahora te contaremos más a qué se refiere esta acción, los requisitos y dónde hacerlo.
¿Cómo saber si una finca es divisible?
Lo primero que deben hacer es consultar en el Ayuntamiento en el que está situada la finca si urbanísticamente ésta es divisible en dos. Apunte. En caso afirmativo, solicite en el Ayuntamiento la licencia de segregación (o bien una declaración del Ayuntamiento conforme dicha licencia no es necesaria).
¿Cuándo es divisible un terreno?
¿Qué es un bien divisible? Este tipo de bienes permite dividirse en partes proporcionales según lo que ostente cada titular. Por ejemplo, una parcela de 1 kilómetro cuadrado puede dividirse a la mitad entre dos herederos, entre cuatro, etc…
¿Por qué realizar una división de terreno?
Las razones que nos pueden llevar a realizar una división de terreno son muchas pero las más habituales tienen que ver con los beneficios económicos que podemos conseguir. Si tenemos un terreno muy amplio y lo dividimos podremos vender varias parcelas, y será más fácil de vender varias fincas que una extremadamente grande.
¿Qué es un proyecto de División de terrenos?
Un proyecto de división de terrenos consiste en separar en dos o más partes un inmueble registrado, creando nuevos inmuebles independientes. El terreno que se divide desaparece dando lugar a varios terrenos con nuevos registros.
¿Cómo dividir un terreno?
Para dividir un terreno tenemos que tener en cuenta la Ley de Propiedad Horizontal, y el Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. ¿Necesitas un División de fincas? Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
¿Qué es la subdivisión de terrenos?
La subdivisión de terrenos es proceso de división del suelo que no requiere la ejecución de obras de urbanización por ser suficientes las existentes, cualquiera sea el número de sitios resultantes.