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¿Qué son los bienes inmuebles?
En ese entonces, el concepto de bienes inmuebles, a menudo abreviado como “inmuebles”, hacía referencia a la tierra y a sus accesorios. En tiempos modernos, “bienes raíces” se ha convertido en el término estadounidense que abarca la compra, la venta, el alquiler y el uso de la tierra.
¿Cómo declarar la venta de un bien inmueble o inmueble?
“Como declarar la venta de un bien inmueble o inmueble”. ¿Quiénes están obligados a hacer la Declaración bajo el régimen de enajenación de bienes? Todas aquellas personas físicas que obtengan ingresos por enajenación de bienes para efectos del ISR, deben realizar la declaración a través del “Programa DeclaraSAT”.
¿Cómo se determina la utilidad por la venta de bienes inmuebles?
Determinación de la utilidad por la venta de bienes inmuebles. La utilidad en la venta de bienes inmuebles se determina restando al valor de la venta el costo fiscal del inmueble, que en algunos casos puede ser el avalúo catastral o el valor de compra, el que resultare superior.
¿Cuál es la tarifa de la venta de bienes inmuebles?
La venta de bienes inmuebles está sujeta a retención en la fuente cuya tarifa depende según se trate de una persona natural o jurídica. Esta retención es del 1\% del valor de la venta y corre por cuenta del vendedor, y se debe practicar sin importar el monto de la venta.
¿Qué son los bienes personales?
Sin embargo, los bienes personales son todo aquello, más allá de la tierra, que puede estar sujeto a titularidad, lo que incluye acciones, dinero, billetes, propiedad intelectual y bienes intangibles.
¿Cómo comprar una propiedad?
Comprar una propiedad puede ser un proceso complejo y comprometido. Un abogado especializado en bienes raíces revisará los documentos de la compra, los acuerdos de hipoteca y los términos del contrato, se los explicará y se asegurará de que todo sea en su beneficio.
¿Qué es un bien inmueble?
En particular, un bien inmueble es un terreno y, en general, todo lo que se erige, crece o fija en él, lo que incluye construcciones y cultivos. El término “tierra”, en su uso general, incluye no solo la cara de la tierra, sino todo aquello de naturaleza permanente sobre o debajo, lo que incluye minerales, petróleo y gas.