Admin ¿Que hay que pedir al vendedor cuando se compra una casa?
Los papeles que debe preparar el vendedor
- El Título de la propiedad del inmueble.
- La nota simple.
- La cédula de habitabilidad.
- Certificado de eficiencia energética.
- Últimos recibos.
- Certificado de derramas aprobadas y pendientes.
- Certificado de Inspección Técnica del Edificio.
- Los planos de las instalaciones.
¿Que pedir antes de comprar un piso?
Las seis cuestiones que debes comprobar antes de comprar una casa
- Consultar el Registro de la Propiedad.
- Consultar el Catastro de Bienes Inmuebles.
- Comprobar el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
- Revisar las cuentas de la comunidad de propietarios.
- Verificar que no existan arrendamientos.
- Otras comprobaciones.
¿Cómo vender un piso a un nuevo propietario?
Vamos, un follón. Puedes hacer un contrato de arras que comprometa a ambos y venderle el piso un mes después, pero en ese momento, deberás entregar las llaves. Vamos, que yo no aceptaría y supongo que el nuevo propietario, tampoco.
¿Quién puede ponderar la necesidad o no del arrendador de habitar la vivienda?
El juez es el único de puede ponderar la necesidad o no del arrendador de habitar la vivienda, pero si el arrendador posee vivienda en las inmediaciones o localidades próximas, esta claro que no le es de necesidad vital Un saludo Responder Marcosdice: 14 julio, 2017 a las 9:26 am Buenos días Eduardo,
¿Qué hacer si el propietario fallece y los herederos no quieren comprar el piso?
A mediados de 2017 el propietario fallece y los herederos comunican al familiar que desean vender el inmueble, que si ella quiere comprar tiene preferencia pero que si no quiere comprar, por favor, que deje el piso cuanto antes porque desean liquidar todos los bienes heredados. Ella manifiesta que podría estar interesada en comprar.
¿Por qué el arrendador no puede ocupar la vivienda arrendada antes de cinco años?
Como causa de rescision del mismo pone que al año de celebracion el arrendador lo necesite pra el o sus familiares con sentemcia firme ( redaccion antrrior a marzo 2019) no consta expresamente la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ( nueva redaccion)