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¿Qué construcciones se pueden hacer en terreno rústico?
¿Qué puedo construir en suelo rústico?
- Construir una vivienda nueva.
- Ampliar una vivienda tradicional existente.
- Construir una piscina.
- Construir un hotel.
- Construir un camping.
- Construir un establecimiento de turismo rural.
- Construir otras edificaciones dedicadas al turismo.
¿Cuánto se puede construir en una finca rustica?
La construcción no podrá ocupar más del 20\% de la superficie de la parcela. Las características constructivas y estéticas deben estar acordes con el entorno. La altura máxima de la construcción será de 7 metros o dos plantas. La edificación se realizará minimizando el impacto visual y la topografía del terreno.
¿Que se entiende por terreno rústico?
Un bien rústico es aquel tipo de bien inmueble y que es considerado como no urbano o urbanizable. Habitualmente suele estar destinado a la explotación agrícola o ganadera, entre otros usos. Es decir, es un tipo de bien inmueble distinto al de bien urbano y bien de condiciones especiales.
¿Se pueden construir viviendas en terrenos agrícolas?
Puede haber viviendas autorizadas en terrenos agrícolas si para su construcción se acatan las normas de la Dirección General de Urbanismo del Gobierno de Canarias, que se basan en lo determinado en la Ley de Ordenación de Suelo Rústico.
¿Qué tipo de construcción se puede realizar en un terreno?
La única construcción que podrás realizar en un terreno así será, aparte de las que he citado anteriormente, cualquier tipo de construcción dedicada al almacenamiento o actividad agrícola o similar. Este tipo de construcciones se pueden realizar con licencia y todos los preceptos legales inicialmente, con un uso específico.
¿Por qué los terrenos no son aptos para construir?
Y es que muchas veces tenemos terrenos, adquiridos por herencia o por otros medios, que no sabemos muy bien para qué sirven, y nuestra primera idea es siempre construir algo. No todos los terrenos son aptos para construir, bien porque no tienen las infraestructuras necesarias o bien porque están destinados a usos agropecuarios.
¿Se puede construir una vivienda en terrenos rústicos?
Se podrá construir una vivienda si esta va a ser destinada a, o forma parte de, una explotación agrícola. Solo se podrán construir viviendas autorizadas en terrenos rústicos si para su construcción se acata la Ley de Ordenación de Suelo Rústico de la Dirección General de Urbanismo del Gobierno de Canarias.