Admin Tabla de contenido
- 1 ¿Cuáles son los requisitos para comprar una segunda casa?
- 2 ¿Cómo comprar una tercera propiedad?
- 3 ¿Cómo comprar dos departamentos a la vez?
- 4 ¿Cuándo puedo ser considerado residente de Florida?
- 5 ¿Cómo solicitar un préstamo de la Administración Federal de la vivienda?
- 6 ¿Cómo obtener una asesoría de vivienda?
¿Cuáles son los requisitos para comprar una segunda casa?
¿Y cómo comprar una segunda vivienda?
- Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en el país.
- Edad mínima de 18 años, aunque algunas entidades te exigen ser mayor de 21 años.
- Buena historia crediticia y comercial.
- Mínimo un año de antigüedad laboral o de Inicio de actividades si eres independiente.
¿Cómo comprar una tercera propiedad?
Requisitos mínimos para comprar departamento para inversión
- Tener entre 25 y 45 años.
- Tener una renta mínima de 1.500.000 líquidos.
- Estar en una época laboral activa, y tener aptitud crediticia.
- Tener buen accionar en el sistema financiero.
- No tener enormes deudas.
- Tener aptitud de ahorro mensual.
¿Cómo comprar dos departamentos a la vez?
Sí, puedes comprar varias propiedades al mismo tiempo. Si compras al contado, no hay ninguna limitación, sin embargo, si vas a pedir un crédito al banco, debes tener la capacidad de pago para todas las propiedades. Es decir que, al pedir un crédito, tus ingresos deben ser suficientes para pagar los dividendos.
¿Cuántas propiedades puede comprar una persona natural?
Si bien con la modificación al decreto de 2010 se estableció que cada persona natural puede poseer sólo dos viviendas DFL2, a las viviendas adquiridas con anterioridad a esa fecha se les respeta la condición de beneficios tributarios.
¿Cuánto se paga de impuesto al comprar una propiedad?
Es el pago cobrado por la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces más el Dominio Vigente y Certificado de Hipotecas y Gravámenes. El arancel es referencial al precio del inmueble, aproximadamente 0,8\% del valor de la propiedad.
¿Cuándo puedo ser considerado residente de Florida?
Nuevo Residente – ¡Bienvenido a Florida! Usted puede ser considerado residente de Florida cuando: He comenzado un empleo o participado en un oficio, profesión u ocupación en este estado. He matriculado a sus hijos en las escuelas públicas de este estado.
¿Cómo solicitar un préstamo de la Administración Federal de la vivienda?
Si tiene un préstamo de la Administración Federal de la Vivienda (FHA, sigla en inglés), comuníquese con el Centro Nacional de Servicios de la FHA al 1-877-622-8525 (presione 2 para español).
¿Cómo obtener una asesoría de vivienda?
Centro de Asesoría de Vivienda. Llame a la línea gratuita del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) 1-800-569-4287 (para español presione el 2) y obtenga información para recibir asesoría en su estado. Averigüe si puede beneficiarse de los siguientes programas del Gobierno federal:
¿Cuál es la hipoteca indicada para mi primera vivienda?
La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA. Si va a comprar su primera vivienda, esta puede ser la hipoteca indicada para usted porque los requisitos no son tan estrictos como los de otros préstamos. ¿Soy elegible?