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¿Cómo saber si mi contrato es exclusivo?
La exclusividad no se presume, por lo que debe ser acordada expresamente, y la mejor forma de hacerlo es por escrito. La exclusividad al no estar considerada por la ley laboral como norma general de la relación laboral, debe ser fijada contractualmente de forma clara y precisa.
¿Por que vender en exclusiva?
2) con exclusiva se vende antes Y esto hace que se vean más, tengan más contactos y se vendan antes. En consecuencia, si la inmobiliaria lo tiene en exclusiva, lo podrá anunciar mejor y el beneficiado final serás tú. Además, las agencias disponen de herramientas de marketing para promocionar determinados inmuebles.
¿Qué es un contrato de exclusividad?
El contrato de exclusividad es una autorización para vender el inmueble pero que tanto vendedor como inmobiliaria estén de acuerdo, la agencia inmobiliaria no puede poner otras condiciones sin el permiso del vendedor.
¿Qué es un contrato de gestión de venta en exclusiva?
El contrato de gestión de venta en exclusiva, siempre nos produce cierto temor el firmarlo, y es entendible porque algunas veces no se hace el trabajo que corresponde al firmar este tipo de contrato. También hay que tener en cuenta que por dejar una vivienda en exclusiva, se vaya a vender al día siguiente.
¿Cuáles son los diferentes tipos de cláusulas de exclusividad?
Existen otros tipos de cláusula de exclusividad como las que hacen referencia a un tiempo muy determinado u operaciones comerciales muy específicas. Por ejemplo, cuando negociamos operaciones importantes que sabemos nos llevarán tiempo y el agente quiere asegurarse que se respetara su posición.
¿Qué es un corredor inmobiliario?
El corredor pone en contacto a dos personas con intereses conexos, a efectos de la conclusión de un negocio inmobiliario, el cual, puede no concretarse por causas ajenas a la voluntad del agente.