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¿Cómo saber el valor de una casa heredada?
Establecer el valor real por el que declararemos un inmueble heredado no es una decisión simple….Usualmente, el inmueble se declara por uno de los siguientes valores:
- Siguiendo su valor catastral.
- Siguiendo su valor de adquisición.
- Siguiendo el valor que le sea otorgado por Hacienda, su valor fiscal.
¿Qué tanto por ciento se paga a Hacienda por la venta de una casa heredada?
Concretamente, la ganancia que hayamos obtenido por la venta de ese inmueble heredado tributará como una ganancia patrimonial, cuya cuota a pagar sería del 19\% para los primeros 6.000€, de ganancia, del 21\% hasta los 50.000€, y del 23\% a partir de esos 50.000€.
¿Quién valora los bienes de una herencia?
El tasador es el encargado de dar un valor a los bienes de una herencia. Dependiendo del tipo de bien y sus características, será necesaria la actuación de varios tasadores según su especialidad.
¿Cuál es el valor real del inmueble heredado?
Valor real del inmueble heredado. Al recibir un bien inmueble en una herencia deberemos presentar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma del fallecido declarando el valor real del inmueble y pagando por este.
¿Qué pasa si heredas un inmueble?
Si tras heredar el inmueble decides venderlo, deberás tener en cuenta que esta venta generará una pérdida o ganancia patrimonial por la que tributarás en tu Declaración de la Renta.
¿Qué es el valor del inmueble donado o heredado?
De cara al ISD, el valor del inmueble donado o heredado que debe declarar es el valor real que tenga en el momento de la adquisición, minorado por las cargas y deudas deducibles.
¿Qué es el valor de adquisición de un inmueble heredado?
¿A qué corresponde el valor de adquisición de un inmueble heredado? El valor de adquisición corresponde al valor otorgado a la vivienda a efectos del ISD sumado a los gastos asociados a la adquisición del inmueble; tales como el pago de mejoras, gastos de notaría y el propio pago de tributos.