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¿Cómo dividir una casa heredada?
Es entonces cuando se abren varias opciones a la hora de dividir, por ejemplo, una casa heredada en este caso. Hay que tener en cuenta que un heredero tiene una relación con el fallecido, que legalmente le capacita para heredar, hecho que tiene que probar ante un tribunal, y donde debe de justificar y probar su relación con el fallecido.
¿Qué pasa si heredé una casa?
Eso los lleva a pensar ‘heredé esta casa, pero también me costó y pagué por esa herencia’. Si bien no se paga una contraprestación por la casa, sí se pagan los trámites y eso le da al heredero un sentido de pertenencia, de pagar sus contribuciones y regularizar sus papeles.
¿Cómo se puede vender la propiedad de un heredero?
En el caso de que los herederos sean hermanos y sean dos, uno de ellos puede comprar la parte de su hermano o vender su parte de la propiedad, para conseguir que esta última sea de uno de ellos o por el contrario vender su parte y deshacerse por completo de dicha propiedad.
¿Por qué los familiares hereden sus bienes cuando fallece una persona?
Lo normal es que los familiares hereden sus bienes cuando fallece una persona, pero en algunos casos estos bienes son para repartir entre varios beneficiarios, en lugar de uno sólo. Es entonces cuando se abren varias opciones a la hora de dividir, por ejemplo, una casa heredada en este caso.
¿Cómo vender la vivienda que acabas de heredar?
También podemos vender la propiedad en vida y, si es posible, dejarle a nuestros herederos el beneficio obtenido. En Acinsa inmobiliaria en Logroño somos especialistas en gestión inmobiliaria y contamos con profesionales dispuestos a ayudarte con cualquier tema legal o fiscal, relacionado con la venta de la vivienda que acabas de heredar.
¿Cómo vender una propiedad heredada?
Vender una propiedad heredada, no es muy distinto a vender cualquier otro tipo de propiedad. Lo primero que debes decidir es si quieres vender como particular, o prefieres contar con la experiencia y los recursos de una agencia inmobiliaria.
¿Es necesario esperar un tiempo para vender una casa heredada?
No, desde la derogación del artículo 28 de la ley hipotecaria, no es necesario esperar un tiempo para vender la casa heredada, siempre que la herencia se haya realizado después del 3 de septiembre 2021. Antiguamente, las propiedades provenientes de una herencia debían responder al artículo 28 de la ley hipotecaria.