Admin ¿Qué pasa si un inmueble no tiene cédula de habitabilidad?
Si no se cuenta con la cédula de habitabilidad tampoco se pueden solicitar hipotecas sobre el inmueble, pues dentro de los requisitos que el banco pide se encuentra este documento. Además, sin la cédula tampoco sería posible dar de alta el suministro de electricidad, agua y gas, ni contratar seguros para el hogar.
¿Qué pasa si un edificio no tiene licencia de primera ocupacion?
Compraventa sin licencia de primera ocupación En el caso de haber comprado un bien inmueble sin la oportuna licencia de primera ocupación, el vendedor está obligado a devolver al comprador todo lo pagado por la compraventa, así como las costas del juicio y los gastos derivados de hipoteca, en su caso.
¿Qué pasa si no hay cédula de habitabilidad?
Es decir, no tener cédula de habitabilidad, significa que esa vivienda o estudio no es apta para habitarla por no reunir las condiciones para dicho fin.
¿Cuándo prescribe la licencia de primera ocupación?
Si no se llevan a cabo las actuaciones recogidas en la licencia en el plazo establecido en ellas o, en su defecto, en el plazo de un año desde su otorgamiento. No se terminan las obras en el plazo indicado en la licencia o, en caso contrario, en el plazo de tres años desde su concesión.
¿Se puede vender una casa sin escriturar?
Desde el punto legal y fiscal, se puede vender una casa sin escriturar porque esta transacción ni es ilegal ni es un delito tipificado en nuestro Código Penal. Si estás en «el otro lado», es decir, si estás pensando en comprar una casa que no está registrada, puedes hacerlo , aunque vas a asumir mucho riesgo.
¿Por qué no debo comprar una obra ilegal?
Que una obra sea ilegal no es sinónimo de no deber comprar la vivienda. Al contrario, muchas obras, aun siendo ilegales, no pueden ser demolidas, por lo que la existencia de una obra ilegal no tiene porqué ser un elemento limitante de la compra, pero sí un elemento importantísimo a la hora de negociar el precio.
¿Qué pasa si un negocio se descubierto sin licencia?
Un negocio que sea descubierto operando sin licencia podría verse obligado a cesar sus operaciones. En algunos casos, una vez que las licencias se obtienen, el negocio es libre para volver a abrir.
¿Qué licencia necesita un propietario de un salón?
El propio salón necesita una licencia para operar como un negocio, un propietario de un salón en general necesita una licencia de peluquero o de cosmetología junto con una licencia de un gerente y los empleados deben ser peluqueros o cosmetólogos con licencia para trabajar en el establecimiento.