Admin ¿Qué hace un administrador de comunidad?
Atender a la conservación y mantenimiento de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente, o en su caso, a los propietarios. Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
¿Cuánto cobra un administrador de fincas?
Mientras que es posible encontrar servicios de administración de fincas básicos por precios desde 2 € o 3 € por vecino, los honorarios del administrador para una gestión más integral (incluyendo administración, contabilidad y otros servicios) pueden alcanzar cifras superiores a los 18 € por vecino y mes.
¿Cuáles son las funciones de un administrador de fincas?
El administrador de fincas suele estar colegiado en un colegio de administradores provincial, aunque esto no es obligatorio. Entre las funciones de los colegios profesionales de administradores de fincas están las de: velar por la formación continua de los profesionales. vigilar y ordenar, dentro del marco legal, el ejercicio de esta profesión.
¿Quién puede cobrar las tarifas de un administrador de fincas?
Desde el 27 de diciembre de 2009, en que entró en vigor la llamada Ley omnibus* un administrador de fincas debe y puede cobrar sus tarifas libremente. Esta norma prohíbe a los colegios profesionales establecer baremos ni cualquier otra orientación, recomendación, directriz, norma o regla sobre honorarios profesionales.
¿Qué servicios puede prestar un administrador de fincas?
Otros servicios que puede prestar un administrador de fincas y por los que cobrar honorarios pueden ser: La expedición de todo tipo de certificaciones (comunitarias particulares, para organismos oficiales, juzgados notarias, etc.) incluso la certificación de deudas comunitarias en el caso de la compra-venta.