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¿Qué documentos necesito para hacer un contrato de alquiler?
Todos los propietarios que quieran alquilar una vivienda deben aportar una documentación que está recogida en la LAU.
- Certificado de eficiencia energética.
- Cédula de habitabilidad.
- Título de propiedad y recibos.
- Identificación personal.
- Fianza.
- Aval.
¿Cómo hacer fotos para alquilar una casa?
¿Cómo hacer fotos para vender o alquilar un piso? 9 Consejos con ejemplos reales
- Home Staging.
- Aprovecha la luz natural.
- Enciende las luces de todo el apartamento.
- Utiliza la luz artificial y combínala con el obturador de tu cámara.
- No abusar del flash de tu cámara.
- Vigila el ángulo de la foto.
¿Cómo hacer fotos a una vivienda?
10 tips para sacar las mejores fotos de una propiedad
- 1- Antes de tomar las fotos se debe pensar un recorrido fotográfico, es decir, por dónde comenzar y qué partes del inmueble deben ilustrarse.
- 3- Tener cuidado con los contraluz.
- 4- Elegir encuadres amplios.
- 5- Tener en cuenta las distintas perspectivas para una toma.
¿Cómo tomar fotos a una propiedad?
¿Cómo tomar fotos a una casa en venta?
¿Cómo tomar las mejores fotos de inmuebles?
- Procura que la casa esté ordenada.
- Añade elementos decorativos.
- Toma tus fotografías en posición horizontal.
- Aprovecha la iluminación natural.
- Cuida los detalles.
- Haz una prueba usando distintos ángulos.
- Utiliza apps de edición de fotografías.
¿Por qué es importante alquilar un piso?
Al contrario de lo que se piensa, alquilar un piso no siempre es sinónimo de pagar muchos impuestos. Especialmente te interesará la reducción de hasta el 60\% de los beneficios si tu inquilino vive en tu piso de forma habitual (incluyendo los estudiantes que de junio a agosto pueden estar viviendo en otro sitio).
¿Cómo elegir la mejor localización para construir una casa?
Desde el punto de vista de los costes, siempre es mejor elegir una localización que ya existe que construir otra desde cero y, gracias a la multitud de casas que se ofrecen hoy en día para este fin, el encontrar una que encaje con las necesidades de la producción resulta bastante factible.
¿Quién debe declarar el alquiler de vivienda?
En la Ley de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se establece la obligación fiscal de declarar el alquiler de vivienda por parte de aquellas personas que lo perciban. El artículo 22 , (LIRPF) dedicado a los « rendimiento íntegros del capital inmobiliario » dispone:
¿Cómo escoger al mejor inquilino para tu piso?
Aunque decidas alquilar tu piso a través de una inmobiliaria, no está de más que revises los siguientes puntos con el fin de escoger al mejor inquilino para tu inmueble. El inquilino presenta un contrato de trabajo fijo y el alquiler no supera el 30\% de su salario mensual neto.