Admin ¿Cómo cancelar una hipoteca antigua?
En la práctica, podrán ustedes solicitar la cancelación registral de la hipoteca mediante una simple instancia dirigida al registrador de la propiedad de que se trate, siempre que hayan transcurrido al menos veintiún años a contar desde la fecha de pago de la última cuota del préstamo.
¿Qué es inscripción de hipoteca?
Registro de Hipotecas y Gravámenes Es el registro en el cual se realizan las inscripciónes de Hipotecas, Derechos de Uso, Arriendos, Usufructos, Servidumbres y Reglamento de Copropiedad y otros gravámenes semejantes que afecten a una propiedad.
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un acuerdo entre usted y el prestamista, que le da al prestamista el derecho a tomar su propiedad si usted no paga el dinero que le ha prestado, más los intereses. Los préstamos hipotecarios o hipotecas se utilizan para comprar una vivienda o para pedir préstamos de dinero sobre el valor de una vivienda que ya posee.
¿Quién puede otorgar el derecho real de hipoteca?
Ello se debe, exponen desde DyR abogados, a que “el derecho real de hipoteca solo puede ser otorgado por el propietario”, pues se configura como la garantía que se da al acreedor para el caso de que incumpla su obligación de propietario.
¿Cuáles son las ventajas de llevar a cabo un trámite de hipoteca?
Sin embargo, este trámite, que se encuentra regulado por varias normativas (entre ellas, la Ley Hipotecaria o la Ley de Protección de Datos), resulta muy recomendable de llevar a cabo, pues se trata de un procedimiento cuyo coste no suele exceder los 300 euros y supone un buen número de ventajas para los dueños de un bien inmueble.
¿Qué pasa si la finca a hipotecar no está inscrita?
En este sentido, Hernández Román afirma que, “si la finca a hipotecar no está inscrita, no puede constituirse válidamente hipoteca sobre la misma”.