Admin ¿Cómo afecta la venta de una vivienda en la renta?
El dinero de la venta de una casa forma parte de las ganancias y pérdidas patrimoniales y, como tal, tributa en el IRPF como rentas del ahorro a un tipo progresivo. Las ganancias tributan al tipo fijo del 19\% hasta 6.000 euros, del 21\% de 6.000 euros a 50.000 euros, y del 23\% entre 50.000 euros y 200.000 euros.
¿Qué impuestos debo pagar si vendo un inmueble?
Impuestos sobre la venta de inmuebles en Argentina
- Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI)[2]
- Impuesto a las Ganancias (IG)[3]
- ¿IG o ITI?
- Impuesto al Valor Agregado (IVA)[5]
- Impuesto sobre los Ingresos Brutos (ISIB)[10]
- Impuesto a los Sellos (IS)[11]
¿Cuánto tiempo necesito para vender mi casa?
Por eso, cuando consigas vender tu casa debes pactar en el contrato de arras el tiempo que necesites. Se recomienda solicitar un plazo de al menos 6 meses. Así podrás buscar la casa de tus sueños con tranquilidad e, incluso, hacer reformas si fuera necesario.
¿Cuándo puedo comprar una nueva casa?
Una vez hayamos solucionado todo el tema de la venta, llega el momento de comprar una nueva casa. Si compramos la nueva vivienda en un plazo inferior a 2 años desde la venta de nuestra antigua residencia, legalmente se estipula que estamos reinvirtiendo en vivienda.
¿Cómo vender una casa a la vez?
Negocia el tiempo con el comprador al vender y comprar casa a la vez El tiempo es el factor más importante a la hora de vender y comprar una casa a la vez. Por eso, cuando consigas vender tu casa debes pactar en el contrato de arras el tiempo que necesites.
¿Qué pasa si reinvierto el dinero de la venta en comprar otra vivienda?
Si reinvierto el dinero de la venta en comprar otra vivienda en el plazo de 2 años para ir a vivir a ella, la ganancia queda exenta en proporción al dinero que invierta (solo para vivienda habitual). Si la venta la realizan personas mayores de 65 años, la ganancia esta exenta sin necesidad de reinvertir.