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¿Quién puede valorar un piso?
Normalmente quien hace la tasación de una vivienda o local comercial acostumbra a tener el título de arquitecto o técnico, cuando se trata de terrenos son ingenieros agrónomos y, en el caso de bienes industriales, suelen ser ingenieros industriales.
¿Quién realiza una tasación?
Un tasador es el profesional encargado de valorar un bien, de cualquier índole. Sean bienes muebles, inmuebles, tangibles o intangibles, el tasador se encargará de certificar su valor. La tasación más solicitada es la inmobiliaria. Un tasador inmobiliario tiene la función de determinar el valor de un bien inmueble.
¿Cuáles son los pasos para tasar un piso?
La tasación inmobiliaria está basada en criterios físicos, técnicos y legales. Estos son los pasos para tasar un piso: El proceso se inicia con la entrega de la documentación del piso al tasador. El tasador realiza la inspección del piso, con el objeto de comprobar su estado. En esta visita él realizará fotografías y hará mediciones del lugar.
¿Cuáles son los bienes más frecuentes en las tasaciones?
La normativa emitida por el Ministerio de Economía y Hacienda, constituída por una Orden Ministerial el 30 de noviembre de 1994, establece una metodología especial basada en los principios que inspiran su redacción. Los bienes más frecuentes en las tasaciones son pisos, casas, fincas, tasaciones judiciales y tasaciones hipotecarias.
¿Cuáles son las utilidades de un perito tasador?
Los más habituales son cuando se solicita una hipoteca en el banco, o también, cuando el piso está sujeto a determinados procesos judiciales tales como embargo o herencia, hechos de los que se suele encargar un Perito Tasador. Concretamente, existen tres utilidades principales: Tasaciones hipotecarias.
¿Quién es el encargado de realizar la tasación?
El profesional encargado en realizar la tasación difiere en función del bien objeto de valoración. El individuo destinado a valorar un piso, local o casa, debe poseer un título que acredite experiencia en edificación y conocimientos del mercado inmobiliario.