Que pasa si el comprador no ejecuta la opcion a compra?

¿Qué pasa si el comprador no ejecuta la opción a compra?

Pero si después del plazo fijado el comprador no ejecuta la opción a compra, el vendedor puede retener la prima inicial entregada si así lo acordaron. Es una compraventa en que el vendedor entrega la propiedad, y el comprador debe realizar pagos fraccionados denominados plazos, cuotas o “letras”, de forma total o parcialmente aplazada.

¿Cuáles son las personas que tienen pleno conocimiento de la compraventa?

Por ejemplo, en la compraventa de un departamento o de una casa solo tienen pleno conocimiento de tal celebración: el comprador, el anterior propietario, el vendedor, el notario y algunas personas más.

¿Qué hacer si el comprador no tiene dinero suficiente?

Si el comprador no tiene dinero suficiente, es recomendable solicitar un préstamo para financiar la compraventa. Así, el vendedor recibe el precio al contado de una financiera, mientras el comprador le va pagando los plazos a esta última.

¿Qué hacer si hay deudas antes de firmar el contrato de compraventa de una casa?

Debemos pensar que si hay deudas, éstas pueden pasar al nuevo comprador. El siguiente paso es saldar las deudas antes de firmar el contrato de compraventa de una casa.

¿Qué hacer si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad?

Si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad, desde el momento en que se compra la vivienda será el comprador el que deba pagar esa deuda. En este sentido, hay que informarse de si debe o no dinero y de si la comunidad prevé hacer pronto alguna obra extraordinaria que suponga un desembolso posterior a la compra.

¿Cuáles SON LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR?

El comprador está obligado a: – Pagar el precio del inmueble en el tiempo y lugar establecidos para ello. Si no se fijaran éstos se pagará en el momento de realizar la entrega de la vivienda – Recibir el inmueble del que es ahora propietario.