Que es una modificacion de obra?

¿Qué es una modificacion de obra?

Las modificación de proyecto consisten en el trámite por el cual se notifica a la dirección de obras los cambios o alteraciones que ha tenido un proyecto o una obra entre la fecha de obtención del permiso de edificación y la tramitación de la recepción final.

¿Cuánto puedo incrementar a un proyecto con una orden de trabajo?

Este tipo de modificación le permite al usuario: Realizar modificaciones de cantidades (volúmenes), mismas que modificarán el monto contractual del proyecto hasta un 5\% (incremento o decremento). El total de las modificaciones no deberá superar el 15\% del monto contractual del proyecto.

¿Qué es modificacion en arquitectura?

En cambio, una modificación es cuando decides hacer un ajuste en la distribución del espacio, y puede ocurrir desde que apenas se está planeando la obra. Una modificación puede ser desde ponerle techo al estacionamiento, unir dos recámaras para hacer una grande, o aumentar un poco el espacio de una habitación.

¿Qué es ampliacion en construcción?

Es la autorización para incrementar el área construida de una edificación existente, entendiéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

¿Qué es un contrato modificatorio?

j) Contrato Modificatorio: Es una Modificación a la Obra y se da en casos en que la obra debe ser modificada o por circunstancias de Fuerza Mayor o Caso Fortuito en el diseño de la obra, decrementos o incrementos en las actividades o en el plazo de ejecución, independiente a la emisión de Órdenes de Cambio.

¿Qué es una orden de cambio en la ejecución de un proyecto?

Una orden de cambio (OC) es un registro escrito de una modificación de contrato que detalla cualquier enmienda al alcance de trabajo del acuerdo original.

¿Qué es un orden de cambio?

Estas situaciones se manejan apropiadamente mediante un documento llamado “orden de cambio”. En este documento se hace un registro de los cambios que se realizaran en la construcción y el costo monetario adicional de las modificaciones.

¿Cuáles son los requisitos para contratar a un contratista?

Solicítale al contratista una lista de referencias. Un contratista debería estar en condiciones de darte los nombres, domicilios y número de teléfono de por lo menos tres clientes con proyectos similares al tuyo.

¿Qué es una orden de cambio o modificación en construcción?

Empecemos por definir que es una “Orden de Cambio o Modificación” en construcción: Es un instrumento escrito preparado por el Arquitecto y firmado por el Propietario y el Contratista donde expresan su aceptación de un cambio del trabajo, del costo y de la ampliación del tiempo (si es que se requiere) para ejecutar el trabajo.

¿Cómo saber si un contratista terminó el trabajo?

Pregúntale a los demás clientes si el contratista terminó el trabajo a tiempo y si quedó satisfecho con el trabajo realizado. Solicítale al contratista si puedes visitar los demás lugares donde realizó los trabajos. Asegúrate que el contratista tenga los seguros al día.

https://www.youtube.com/watch?v=oHLhYcjQ7No