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¿Cómo saber si puedo vender mi casa?
Para vender tu vivienda comprada con beneficio estatal (subsidio), es necesario haber cumplido el plazo de 5 años o 15 años en el que se prohíbe vender o arrendar la propiedad y solicitar el alzamiento de prohibición en el Serviu.
¿Cómo vender un piso de forma particularmente?
Cómo conseguir comprador para la venta de un piso entre particulares
- Firmar el contrato de arras.
- Fijar la fecha para la firma ante notario.
- Recopilar los documentos legales para la firma.
- Firmar ante notario.
- Avisar a la Comunidad de Propietarios.
- Cambio de titularidad de luz, agua y gas.
- Pagar la plusvalía.
¿Cómo preparar su casa para la venta?
Entre la información que se debe entregar a los clientes en su visita están:
- Los datos del propietario.
- Descripción del sector en el que se ubica el inmueble (servicios aledaños, estrato…).
- Precio de la propiedad.
- Descripción del inmueble (área, distribución, servicios instalados…).
- Medidas y beneficios de cada espacio.
¿Cuánto tiempo tiene que pasar para vender una casa?
4 a 6 meses
El tiempo en que tarde en venderse un inmueble puede variar dependiendo de varios factores, pero en promedio tarda de 4 a 6 meses en el mejor de los escenarios. Es importante contar con toda la documentación, un precio de venta y estrategia de promoción adecuada para que la casa se venda lo antes posible.
¿Cuántos años tienen que pasar para vender una casa?
10 años
Deben pasar al menos 10 años entre la compra y la venta de la vivienda de protección oficial. El precio de venta no debe superar el máximo legal, que está regulado por la Oficina de Vivienda de cada comunidad autónoma y depende del número de años que hayas sido propietario.
¿Cuáles son los gastos de vender un piso?
Los gastos que debemos pagar por vender un piso suponen, de manera general, entre un 5\% y un 15\% del precio de venta, aunque varían en función de la comunidad autónoma donde se encuentra la vivienda y de la situación particular del inmueble (por ejemplo, si tiene o no una hipoteca pendiente de amortizar).