Admin Tabla de contenido
¿Qué tipo de bien es una hipoteca?
La hipoteca, según el código civil colombiano, es un derecho de prenda constituido sobre bienes inmuebles, que, por el hecho de estar hipotecados, no dejan de permanecer en poder del deudor. Características de la hipoteca. La hipoteca como contrato accesorio. La hipoteca sólo se puede constituir sobre bienes inmuebles.
¿Qué es necesario para una hipoteca?
Requisitos para hipotecar
- Generalmente, la edad requerida es entre 18 y 64 años.
- Comprobante de ingresos mensuales.
- Comprobante de residencia actualizado.
- Mostrar estados de cuenta bancaria.
- Mostrar alta en la Secretaría de Hacienda.
- Buen historial crediticio.
¿Qué es una hipoteca sobre un bien inmueble?
Concepto de hipoteca Derecho real que grava un bien inmueble y que normalmente se utiliza para lograr la financiación necesaria para su compra (aunque también se pueden hipotecar bienes muebles). La hipoteca se inscribe en el Registro de la Propiedad.
¿Qué es la garantía hipotecaria?
Garantía hipotecaria: el pago está garantizado por el valor del propio inmueble, lo que permite al prestamista quedarse con la propiedad del bien inmueble en caso de impago. Una vez conocidos todos estos parámetros, será posible conocer las ganancias que obtendrá el banco así como la cuantía de las cuotas mensuales.
¿Cómo se formaliza un préstamo hipotecario?
Es decir, la propiedad del bien garantiza el cumplimiento de la obligación. El préstamo hipotecario se formaliza en un contrato que establece las obligaciones del deudor y las condiciones por las que se regirá el préstamo. Los principales elementos que forman una hipoteca y que se establecen en el contrato del préstamo son los siguientes:
¿Qué es un crédito hipotecario fines generales?
El crédito hipotecario fines generales, proporciona el financiamiento para lo que el cliente decida hacer con él, es decir, puede ser empleado para la compra de una vivienda, iniciar un negocio, comprar un vehículo, irse de vacaciones, etc.
¿Qué es la hipoteca y para qué sirve?
La hipoteca es un producto bancario que se suele utilizar para financiar la adquisición de una vivienda. El deudor poseerá el bien inmueble mientras esté pagando la cantidad correspondiente pero si incumple con su obligación de pago, el acreedor o prestamista se quedará con el bien hipotecado en concepto de garantía del préstamo.