Admin ¿Qué pasa si una de las partes no firma el contrato de promesa?
En caso de que una de las partes contratantes incumpla con sus obligaciones contractuales faculta a la otra para exigir la ejecución forzosa o la rescisión del contrato, más el pago de una indemnización y el pago de los daños y perjuicios causados.
¿Cómo se extingue el contrato de promesa?
TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE PROMESA: El contrato de promesa puede terminar ordinariamente y sin responsabilidad de las partes, tanto por cumplimiento del mismo, como por agotamiento natural de la cosa materia del contrato, así como por el cumplimiento de los plazos pactados en el mismo.
¿Qué es un incumplimiento de la promesa de compraventa?
Cuando una de las partes no cumple con lo que se obliga hacer, ya sea comprar o vender dentro de los plazos acordados, estamos ante un incumplimiento de la promesa de compraventa.
¿Qué pasa si el demandante optó por exigir el cumplimiento del contrato y no lo consiguió?
Es decir que, si el demandante optó por exigir el cumplimiento del contrato y no lo consiguió, entonces puede exigir la resolución del mismo con las consecuencias que de ello se deriva, pues una acción no impide la otra, siempre que no sea simultáneas.
¿Qué tipo de obligación contiene un contrato de promesa?
¿Qué tipo de obligación contiene un contrato de promesa? En derecho existen 3 tipos de obligaciones: de dar, de hacer y de no hacer. Para el caso del contrato de promesa existe una obligación de hacer ya que en esta se promete la ejecución de un contrato futuro.
¿Qué es la resolución de una promesa de compraventa?
Resolución de la promesa de compraventa. Cuando la promesa de compraventa no se cumple las partes puede en común acuerdo terminar el contrato o dejarlo sin efecto, y si ello no es posible, cualquiera de las partes puede exigir judicialmente su resolución. ¿Qué es la resolución de un contrato?.