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¿Qué es el valor de tasación hipotecario?
El valor hipotecario, o valor de tasación, pretende ser un valor objetivo y libre de especulaciones en el que se tienen en cuenta diferentes factores tales como el valor catastral, los servicios próximos a la vivienda, los precios de los inmuebles en el mismo área, etc.
¿Qué valora un tasador?
Características de la vivienda que se valora: superficie, número de habitaciones, baños o aseos, ubicación en el edificio, espacios anejos vinculados, conservación de los diferentes elementos, orientación, luminosidad, eficiencia energética, calidades de los acabados, instalaciones…).
¿Qué es la tasación?
La palabra tasación define la acción de asignarle valor a un objeto, es una especie de documento elaborado por un profesional capacitado para ello, en donde establece de manera justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos principios previamente estipulados y desarrollando una metodología apropiada al objetivo propuesto.
¿Cuáles son los factores que influyen en el valor de la tasación de un inmueble?
Entre los factores que influyen en el valor de la tasación de un inmueble están: la ubicación, los servicios públicos más cercanos (escuelas, supermercados, hospitales, zonas recreacionales, etc.), la calidad de los materiales con que se construyó la vivienda, la antigüedad.
¿Qué es la tasación inmobiliaria?
En el ámbito inmobiliario, la tasación se define como el informe destinado a precisar el valor de un inmueble dentro del mercado, en relación con la oferta y la demanda en un momento determinado.
¿Qué es una tasación de propiedad?
Una tasación de propiedad ayuda a asegurarle a usted y a su prestamista que el valor de la propiedad se basa en hechos, no simplemente en la opinión del vendedor. Cuando usted pide prestado dinero para comprar o refinanciar un hogar, su prestamista quizás necesite una tasación nueva y puede exigir que la pague usted.