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¿Cómo se declara el alquiler de una oficina?
En el caso de que alquiles tu despacho, tendrás que darte de alta en Hacienda como arrendador de locales de negocios, a través del modelo 036 y realizar una factura al inquilino con el 21\% de IVA y el 19\% de retención. Deberás realizar el ingreso del IVA de manera trimestral a través del modelo 303.
¿Cómo tributan los alquileres de locales?
Base imponible del IVA al alquilar un local de tu propiedad Deberás repercutir IVA al 21\% sobre el importe total del arrendamiento. Renta del alquiler, comunidad de propietarios y cualquier otro concepto que esté incluido en el contrato.
¿Qué puedo deducir si rento un local comercial?
Deducciones (varios conceptos): Incluir en las deducciones pago del impuesto predial, gastos de mantenimiento, intereses pagados por préstamos contratados para comprar, construcción, remodelación del inmueble arrendado, primas de seguros, etc.
¿Cuáles son las deducciones de los ingresos por arrendamiento?
Están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Si se renta a una persona moral, está obligada a retener el 10\% de los ingresos por concepto del Impuesto Sobre La Renta (ISR). Esta cantidad se puede restar en las declaraciones.
¿Cuáles son los gastos deducibles de un local de alquiler?
Tener un negocio en un local de alquiler supones una serie de gastos que podemos deducir. Y es que pagar el alquiler de un local de negocio es algo muy habitual para una gran parte de las PYMES. El arrendamiento supone un pago mensual que puede incluirse como gasto deducibles tanto para el IVA como para el IRPF.
¿Se puede desgravar el alquiler de la Oficina?
El alquiler de la oficina también se lo podrá desgravar porque es allí donde hace su trabajo. Y también tendrá beneficios por contratación de personas. ¿Qué características tienen los gastos deducibles?
¿Cuáles son los beneficios del alquiler de la Oficina?
Al igual que el teléfono, si sólo lo usa para motivos laborales. El alquiler de la oficina también se lo podrá desgravar porque es allí donde hace su trabajo. Y también tendrá beneficios por contratación de personas.
¿Cómo deducir el gasto de un espacio alquilado?
Si tienes alquilado un espacio que no es tu vivienda habitual, por ejemplo una oficina o un punto de venta, podrás deducirte todo el gasto en su totalidad. Para ello necesitarás que tu casero te entregue una factura con el IVA incluido.