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¿Cómo saber si una propiedad tiene un embargo?
Si usted está interesado en conocer si un bien sujeto a registro se encuentra afectado por un embargo, puede consultar tal circunstancia en el registro correspondiente y en un documento denominado certificado de tradición y libertad, el cual refleja la situación jurídica del bien.
¿Qué propiedades se pueden embargar?
De acuerdo a lo que establece el artículo 436 del Código Federal de Procedimientos Civiles, los bienes que pueden embargarse son: Bienes consignados como garantía de la obligación que se reclame. Bienes raíces. Sueldos o pensiones.
¿Qué propiedades no se pueden embargar?
Artículo 984. No pueden perseguirse, por ningún acreedor, y en consecuencia no podrán ser embargados ni secuestrados en forma alguna: 1) Los sueldos, en la parte que el Código de Trabajo los declare inembargables. 2) Las jubilaciones, pensiones y beneficios sociales del deudor y las pensiones alimenticias.
¿Cómo embargar un bien inmueble?
Para poder embargar un bien inmueble deberá existir como requisito imprescindible un mandato administrativo o judicial que otorgue dicha traba. Teniendo un crédito el acreedor que no pueda cobrar voluntariamente, deberá solicitar la intervención de los Tribunales de Justicia mediante la interposición de una demanda.
¿Cómo funcionan los bienes embargados?
Los bienes embargados permanecen en su lugar habitual. Por ejemplo, el dinero continúa en la cuenta corriente del demandado y éste puede seguir utilizando una vivienda afectada. Sin embargo, el dinero no puede gastarse y el embargo de la vivienda queda anotado en el Registro de la Propiedad.
¿Es posible comprar una vivienda o un bien inmueble que se encuentra embargado?
Es decir, que una vez inscrito el embargo sobre el inmueble, la deuda está ligada a ese bien, por lo que, en todo caso, hay que pagar esa deuda, puesto que se podría llegar a perder el inmueble comprado porque se ejecute dicha deuda. ¿Es posible entonces, comprar una vivienda o un bien inmueble que se encuentre embargado?
¿Qué es el embargo de un inmueble?
El embargo es una medida adoptada por una administración pública o un juzgado, como consecuencia de una deuda, pasando a estar el inmueble como garantía de cobro de esa deuda.