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¿Cómo debe llevar la contabilidad un arrendador?
Las Personas Físicas con ingreso por arrendamiento pueden deducir los gastos e inversiones que sean estrictamente indispensables para llevar a cabo tu actividad, por ejemplo:
- Pago de sueldos y salarios.
- Cuotas que hayas pagado como patrón al IMSS.
- Arrendamiento del local que utilices para la prestación de tus servicios.
¿Qué tipo de cuenta es arriendos?
(621) Arrendamientos: los devengados por el alquiler o arrendamiento operativo de bienes muebles o inmuebles en uso o a disposición de la empresa. El Arrendatario: a) No variará la calificación del activo, que continuará en la misma cuenta.
¿Qué tipo de activo es una vivienda?
La vivienda, como activo real, resiste bastante bien los ataques del impuesto invisible más célebre de la historia. Pero hay que moverse entre un 5\%-7\% como mínimo para que la inversión genere un retorno real.
¿Cómo se lleva la contabilidad de una persona?
Llevar tu contabilidad es sencillo. Si tus ingresos en el año anterior no excedieron de dos millones de pesos, puedes llevar tu contabilidad, en el programa Mis Cuentas donde registras tus ingresos, gastos e inversiones. Para ingresar al programa solo requieres tu RFC y Contraseña.
¿Cómo se factura un arrendamiento?
Recibos de arrendamiento
- Nombre y RFC del arrendador.
- Régimen Fiscal en que tributen conforme a la Ley del ISR (En este caso régimen de arrendamiento).
- Contener el número de folio asignado por el SAT y el sello digital del SAT.
- Sello digital del contribuyente que lo expide.
- Lugar y fecha de expedición.
¿Qué tipo de gasto es el arriendo?
Arriendo de instalaciones: El arriendo de un inmueble es, probablemente, el gasto fijo más importante para una empresa, independiente sea su tamaño. Es un valor que no varía, no importa si toda la oficina está de vacaciones o si un mes se vendió más o menos.
¿Cómo saber si los ingresos por alquiler son pasivos o activos?
Para entender si los ingresos por alquiler son pasivos o activos, primero debe saber qué significa realmente el ingreso activo. También descrito como ingreso no pasivo, el ingreso activo es el dinero ganado del trabajo que realiza (es decir, su trabajo).
¿Qué es el registro de activos?
El registro de activos (también conocido como registro de los activos fijos) es un informe que identifica claramente todos los activos fijos de una empresa. Estos activos se utilizan regularmente como herramientas para generar los ingresos de una empresa y, a diferencia de los activos como las existencias, no están destinados a la venta.
¿Cómo se consideran los ingresos por alquiler?
Los ingresos por alquiler de estas propiedades todavía se consideran pasivos, a pesar de que pasa más de 500 horas al año en su funcionamiento. Solo hay dos escenarios en los que los ingresos por alquiler se considerarían activos. El primero es si su trabajo es trabajar como profesional de bienes raíces.
¿Qué es el ingreso activo?
También descrito como ingreso no pasivo, el ingreso activo es el dinero ganado del trabajo que realiza (es decir, su trabajo). Según el IRS, «las actividades no pasivas son negocios en los que el contribuyente trabaja de manera regular, continua y sustancial».