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¿Cuánto es la entrada de un piso nuevo?
Por tanto, el futuro comprador debe asumir un desembolso económico inicial para hacer frente al pago de la entrada. El porcentaje de esta entrada se sitúa, en la mayoría de los casos, en el 20\% del valor total de la tasación de la vivienda.
¿Cuándo se firma el contrato de compraventa obra nueva?
Contrato de compraventa Muy importante: este documento no puede sellarse antes de que el proyecto disponga de la Licencia de Obras. A la firma de este contrato, el cliente debe hacer otra aportación económica con la que se aproximará a un desembolso de en torno al 10 \% del precio de la vivienda.
¿Qué documentos debe entregar el vendedor de una vivienda obra nueva?
¿Qué documentos debe entregar el vendedor de una vivienda?
- Certificado de eficiencia energética.
- Último recibo del IBI.
- Cédula de habitabilidad.
- Últimos recibos pagados de los suministros.
- Planos del inmueble.
- Certificado de Inspección Técnica del Edificio.
- Certificado de la comunidad de propietarios.
¿Qué es la financiación de la obra?
La financiación de la obra, es uno de los problemas más importantes a resolver para poder llevar a cabo todo proyecto arquitectónico. Las entidades financieras, normalmente bancos o cajas de ahorros será quien resuelva la financiación de la obra.
¿Cómo financiar una obra de excavación?
La realización de la obra conlleva una inversión en aspectos técnicos que son importantes en cada una de las etapas desde la excavación hasta el final de la obra. Aunque para financiar esta arista se puede hacer por medio de pagos fraccionados a cuenta, u otras formas de financiarse.
¿Quién financia la obra de una promoción inmobiliaria?
Las entidades financieras, normalmente bancos o cajas de ahorros será quien resuelva la financiación de la obra. El mismo crédito que se le otorga a una empresa promotora para construir una promoción inmobiliaria, se le puede otorgar directamente a un particular que desee construir su propia casa.
¿Cómo financiar un proyecto inmobiliario?
El proyecto inmobiliario que quiera financiarse mediante crowdfunding podrá optar por solicitar un préstamo a los inversores de la plataforma (crowdfunding de deuda o de préstamo, o crowdlending) o bien ofrecer la entrada en el capital a los inversores (crowdfunding de inversión).