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¿Que tener en cuenta al comprar un terreno para construir una casa?
Pasos para comprar un terreno y construir una casa
- 1 Establecer un presupuesto máximo.
- Evaluar su situación.
- Tener en cuenta las infraestructuras y comunicaciones.
- Posibilidad de asoleo.
- Nivel de pendiente y orientación de la misma.
- Comprobar la dureza del terreno.
- Comprobar la presencia de agua en el terreno.
¿Que hay que tener en cuenta al momento de hacer una casa?
¿Qué debes hacer antes de construir una casa a tu medida?
- Busca el terreno ideal con la mejor ubicación.
- Haz un presupuesto inteligente.
- El proyecto y planos de construcción en buenas manos.
- Busca mano de obra de calidad y con garantía.
- Espacios amplios para tener buena calidad de vida.
¿Cómo saber si puedes construir algo en un terreno?
Hay dos aspectos importantes que debes tener en cuenta a la hora de saber si puedes construir algo en ese terreno: El tipo de suelo que es dicho terreno. La Ley del Suelo de la comunidad autónoma en la que se encuentre. Conocer el tipo de suelo te permitirá saber si puedes construir o no puedes hacerlo.
¿Es posible solicitar una hipoteca para la compra de terrenos?
Solvia recuerda que, en general, los bancos no conceden hipotecas para la compra de terrenos, por lo que lo más idóneo sería solicitar un préstamo o rehipotecar la vivienda actual. Sin embargo, sí que es posible solicitar una hipoteca de autopromoción que, como su propio nombre indica, servirá para financiar la construcción de la vivienda.
¿Qué tipos de edificaciones se pueden construir en un terreno?
En estos terrenos no se puede edificar salvo en determinadas situaciones y sólo algunos tipos de edificaciones. Por lo general sólo se podrán construir ciertos edificios o instalaciones que tengan que ver con la actividad agropecuaria o en determinados tipos de alojamiento de turismo rural, por ejemplo.
¿Cómo saber el tipo de suelo de un terreno?
Lo primero a descubrir es el tipo de suelo que es el terreno. Esto viene recogido en el Registro del Catastro y también debería constar en las escrituras originales de la propiedad. Como en muchas parcelas de zonas rurales ni siquiera hay escrituras el Registro te dará la solución.