Admin ¿Qué es asimilado a fuera de ordenacion?
Por otro, AFO significa Asimilado a Fuera de Ordenación, una especie de licencia que permite regularizar edificaciones irregulares que se realizaron sin licencia urbanística o actuando en contra de ella.
¿Qué es una obra fuera de ordenacion?
La situación de fuera de ordenación es aquella que se produce por lo general, con carácter sobrevenido, respecto de edificaciones y construcciones erigidas con anterioridad a la aprobación definitiva del planeamiento de que se trate o de su modificación o revisión.
¿Qué es una obra de consolidacion?
Obras de consolidación: son aquellas que tienen por objeto el afianzamiento, refuerzo o relevo de elementos dañados para asegurar la estabilidad del edificio, con posibles alteraciones menores de su estructura y distribución, siempre que no estén incluidas en las obras de reestruturación parcial o total.
¿Qué es un AFO?
El AFO o Acta de Fin de Obra marca el inicio de los plazos de garantía y reparación del edificio de nueva construcción, según dicta la Ley de Ordenación de la Edificación, convirtiendo a este documento en un imprescindible para aquellos propietarios que estrenen vivienda de obra nueva.
¿Qué es un AFO urbanismo?
El AFO es el acta final de obra, es el documento técnico que certifica que se han ejecutado y acabado las obras y construcciones de acuerdo con el proyecto y las licencias previamente otorgadas.
¿Cuáles son las obras que no se pueden hacer en un inmueble?
/ 2. No podrán realizarse en ellos obras de consolidación, aumento de volumen, modernización o incremento de su valor de expropiación, pero sí las pequeñas reparaciones es que exigieren la higiene, ornato y conservación del inmueble. / 3.
¿Cuáles son los derechos de autor de las obras creadas o publicadas por primera vez?
En algunos países, los gobiernos son titulares de los derechos de autor de las obras creadas o publicadas por primera vez bajo sus órdenes o control, salvo que se disponga lo contrario por escrito. En el Reino Unido esto se denomina “Crown Copyright” (derecho de autor de la corona).
¿Cuánto tiempo se encuentran protegidas las obras de un autor?
En términos generales, las obras se encuentran protegidas durante toda la vida del autor y 70 años después de su muerte. Sin embargo, existe una serie de casos especiales, los cuales se detallan a continuación.
¿Cuándo se pueden autorizar obras parciales y circunstanciales de consolidación?
Con carácter excepcional se pueden autorizar obras parciales y circunstanciales de consolidación cuando no esté prevista la expropiación o demolición, según proceda, en un plazo de 5 años, a partir de la fecha en que se pretenda realizarlas. Sin embargo estas obras no pueden dar lugar a incremento del valor de la expropiación.